老師我想問(wèn)問(wèn)，16年3月公司支付購(gòu)買(mǎi)國(guó)有土地使用權(quán)，計(jì)入的是無(wú)形資產(chǎn)。18年8月廠房建設(shè)完工計(jì)入固定資產(chǎn)，廠房后面一直在折舊，但是無(wú)形資產(chǎn)土地之前一直沒(méi)有攤銷(xiāo)過(guò)，到今年2021年也一直沒(méi)有攤銷(xiāo)過(guò)。我該怎樣做呢？

您好老師，我這邊2020年購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)因?yàn)槭欠制诟犊?，所以一直沒(méi)有計(jì)提折舊，現(xiàn)在款已經(jīng)付清了，該怎么做折舊呢，請(qǐng)老師幫我解答一下，謝謝！

老師，我們公司是工業(yè)地產(chǎn)公司，公司買(mǎi)地蓋產(chǎn)業(yè)園的房子對(duì)外出售，客戶基本上是企業(yè)。請(qǐng)問(wèn)土地款是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本還是無(wú)形資產(chǎn)，目前公司是小規(guī)模納稅人，可需要升級(jí)為一般納稅人？土地款成本能否在確認(rèn)收入時(shí)抵減？謝謝老師。

老師，您好！ 公司購(gòu)買(mǎi)了一塊土地并支付了相關(guān)費(fèi)用，當(dāng)時(shí)支付的所有費(fèi)用計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，并每年進(jìn)行了攤銷(xiāo)，計(jì)入了管理費(fèi)用。 后來(lái)在這塊土地上自建倉(cāng)庫(kù)（一部分用于自用，一部分用于出租）?？⒐ず?，按賬上在建工程+當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)土地所支付的金額，合計(jì)計(jì)入固定資產(chǎn)。 請(qǐng)問(wèn)老師：無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，改怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？資產(chǎn)負(fù)債表中無(wú)形資產(chǎn)余額是減掉累積攤銷(xiāo)后的余額，賬上無(wú)形資產(chǎn)的余額是最初支付的所有費(fèi)用的余額。 謝謝老師的解答！

老師您好！請(qǐng)教一下，我公司上月購(gòu)入廠房，房子和地可以單獨(dú)核算，證上土地使用權(quán)年限2010-2060年，請(qǐng)問(wèn)我無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期限應(yīng)該怎么確定