老師們，建筑工程的項目是今年6月份開始的簽訂日期，前期會計已經(jīng)按照當期開票確認增值稅和收入了，但甲方給我們乙方并沒有及時撥款而要求每月幾百萬的開票，這導致我們乙方稅收壓力過大，現(xiàn)在第三季度的只有9月份開的發(fā)票，成本發(fā)票可以抵扣的也全部認證過了還得交6萬多的增值稅，那么現(xiàn)在請教一下老師這個增值稅能否有辦法推后繳納？還有現(xiàn)在的核算方法能否改變成完工進度百分比法核算？

)1#樓工程完工，與市建一公司結(jié)算價款218萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款200萬元，增值稅稅額18萬元，并通過銀行轉(zhuǎn)賬支付余款。(6)公司將1#樓一套108平方米的住房出售，收到房款現(xiàn)金32.7萬元，已開具增值稅專用發(fā)票。(7)公司以預收款方式銷售1#樓一套120平方米的住房，預收房款現(xiàn)金10.9萬元，并按照3%的預征率預交增值稅。(8)2#樓工程發(fā)包給房建公司，現(xiàn)已完工，合同價款174.4萬元(含增值稅)，取得增值稅專用發(fā)票，注明價款160萬元，增值稅稅額14.4萬元，原已預付工程款120萬元，“工程價款結(jié)算單”審查后支付余款。(9)2#樓完工后，簽訂合同將其整體出租給華夏公司。(10)收到華夏公司支付的半年房租19.62萬元，開具增值稅專用發(fā)票，注明價款萬元，增值稅稅額1.62萬元。(11)按華夏公司的要求對2#樓進行維修，以銀行存款支付費用0.6萬元，取得增值稅普通發(fā)票。(12)五年后2#樓的租賃合同到期，公司以每平方米2500元(含增值稅)的價格其出售，開具增值稅專用發(fā)票，2#樓的月折舊率為0.2%。問題:如果你是該公司的會計，將如何處理

1#樓工程完工，與市建一公司結(jié)算價款218萬元，取得增值稅專用發(fā)票注明價款200萬元，增值稅稅額18萬元，并通過銀行轉(zhuǎn)賬支付余款。(6)公司將1#樓一套108平方米的住房出售，收到房款現(xiàn)金32.7萬元，已開具增值稅專用發(fā)票。(7)公司以預收款方式銷售1#樓一套120平方米的住房，預收房款現(xiàn)金10.9萬元，并按照3%的預征率預交增值稅。(8)2#樓工程發(fā)包給房建公司，現(xiàn)已完工，合同價款174.4萬元(含增值稅)，取得增值稅專用發(fā)票，注明價款160萬元，增值稅稅額14.4萬元，原已預付工程款120萬元，“工程價款結(jié)算單”審查后支付余款。(9)2#樓完工后，簽訂合同將其整體出租給華夏公司。(10)收到華夏公司支付的半年房租19.62萬元，開具增值稅專用發(fā)票，注明價款萬元，增值稅稅額1.62萬元。(11)按華夏公司的要求對2#樓進行維修，以銀行存款支付費用0.6萬元，取得增值稅普通發(fā)票。(12)五年后2#樓的租賃合同到期，公司以每平方米2500元(含增值稅)的價格其出售，開具增值稅專用發(fā)票，2#樓的月折舊率為0.2%。問題:如果你是該公司的會計，將如何處理

盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率為9%。2019年9月該公司發(fā)生下列經(jīng)濟業(yè)務：(1)公司出售商品住宅-棟，取得價款收入763000元存入銀行，并開具增值稅發(fā)票，該住宅的實際開發(fā)成本為6200000元。(2)公司出租自行開發(fā)的寫字樓-棟，收到本月租金收入10900元存入銀行，并開具增值稅專用發(fā)票，同時計提月折舊額10000元。(3)公司為某公司代建辦公樓幢，按照代建合同規(guī)定，竣工后一次性結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗收合格，同委托方結(jié)算工程價款327000(含增值稅270000元)，并開具增值稅專用發(fā)票，其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預收款方式銷售住房一棟，預收現(xiàn)金房款218000，并按照3%的預征率預交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務作出會計處理。（10分）這個題該怎么答

（四）甲公司為增值稅一般納稅人，存貨、動產(chǎn)適用的增值稅稅率為13％，不動產(chǎn)適用的增值稅稅率為9％。在生產(chǎn)經(jīng)營期間以自營方式改良一條生產(chǎn)線和建造一座廠房，這兩項工程同時進行。2019年12月至2020年12月31日發(fā)生的與兩項工程有關的經(jīng)濟業(yè)務如下：（1）2019年12月31日對生產(chǎn)線開始改良并轉(zhuǎn)入在建工程。該生產(chǎn)線為2017年12月31日取得，原值為900萬元，預計使用年限為10年，凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。（2）2020年1月1日，為改良生產(chǎn)線購入工程物資A一批，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的價款為200萬元，增值稅稅額為26萬元，根據(jù)稅法規(guī)定增值稅可以抵扣。為建造廠房購入工程物資B一批，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的價款為100萬元，增值稅稅額為13萬元，根據(jù)稅法規(guī)定增值稅可以抵扣。全部款項已用銀行存款支付。（3）2020年1月20日，改良生產(chǎn)線領用工程物資A共180萬元，建造廠房領用工程物資B共100萬元。（4）工程建設期間改良生產(chǎn)線和建造廠房的工程人員職工薪酬合計182萬元，其中改良生產(chǎn)線負擔115萬元，建造廠房負擔67萬元。