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老師好 問(wèn)一個(gè)問(wèn)題 老板想買(mǎi)寫(xiě)字間 產(chǎn)權(quán)歸公司所有了。每年需要交什么稅 然后買(mǎi)寫(xiě)字間都可以抵什么稅 抵稅之后 什么時(shí)間可以賣(mài)出去 這個(gè)有國(guó)家有什么規(guī)定嗎?

2025-08-31 19:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-31 19:12

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等

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齊紅老師 解答 2025-08-31 19:14

您好,老板買(mǎi)寫(xiě)字間歸公司所有,每年要交房產(chǎn)稅(按房產(chǎn)原值減除10%-30%后余值的1.2%計(jì)算,比如1000萬(wàn)房產(chǎn)減20%后年交9.6萬(wàn))、土地使用稅(按面積和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)交);買(mǎi)寫(xiě)字間時(shí)能抵增值稅(專用發(fā)票上的進(jìn)項(xiàng)稅額可抵扣)、企業(yè)所得稅(寫(xiě)字間按20年折舊,如1000萬(wàn)房產(chǎn)年折舊50萬(wàn),可抵稅50萬(wàn)×25%=12.5萬(wàn)),契稅(3%)雖不能直接抵但可計(jì)入原值增加折舊基數(shù);賣(mài)寫(xiě)字間國(guó)家沒(méi)規(guī)定最低持有時(shí)間,但不滿2年賣(mài)可能被稅務(wù)重點(diǎn)審查,賣(mài)時(shí)要交增值稅(一般按差額交)、土地增值稅(增值額30%-60%累進(jìn)稅率)、企業(yè)所得稅(出售收益按25%交)和印花稅(合同金額0.05%)

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快賬用戶9768 追問(wèn) 2025-08-31 19:14

老師好 問(wèn)一個(gè)問(wèn)題 老板想買(mǎi)寫(xiě)字間 產(chǎn)權(quán)歸公司所有了。每年需要交什么稅 然后買(mǎi)寫(xiě)字間都可以抵什么稅 抵稅之后 什么時(shí)間可以賣(mài)出去 這個(gè)有國(guó)家有什么規(guī)定嗎?

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齊紅老師 解答 2025-08-31 19:15

您好,我回復(fù)在上一條哈

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快賬用戶9768 追問(wèn) 2025-08-31 19:19

買(mǎi)房的時(shí)候需要交印花稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-08-31 19:20

您好,印花稅要交的哦

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?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2025-08-31
您好 這個(gè)不是中國(guó)公司使用的 不應(yīng)該給國(guó)內(nèi)公司開(kāi)具發(fā)票 更不應(yīng)該抵扣 這是虛開(kāi)發(fā)票入賬國(guó)內(nèi)公司
2023-10-28
你好,這個(gè)沒(méi)有什么辦法。你只能換供應(yīng)商。對(duì),一般那些人他就是看銷(xiāo)項(xiàng)稅額和進(jìn)項(xiàng)稅額。
2023-04-04
同學(xué)您好,不管是新車(chē)還是就舊車(chē),都計(jì)入固定資產(chǎn),新車(chē)的可以有抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的,二手的是不可以抵扣,銷(xiāo)售的時(shí)候做固定資產(chǎn)清理,沒(méi)有抵扣過(guò)進(jìn)項(xiàng)稅額的,那就按簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法繳納增值稅,其他不涉及納稅的
2022-02-26
你好,同學(xué),平時(shí)月度交稅的時(shí)間可以通過(guò)電子稅務(wù)局-公眾查詢-納稅征期日歷查詢,每月根據(jù)是否有節(jié)假日,征期截至?xí)r間不同。 所得稅分為季報(bào)和年報(bào),季報(bào)的申報(bào)時(shí)間隨當(dāng)月納稅征期,年報(bào)在下一年度5月31號(hào)之前申報(bào)。
2021-05-16
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