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老師,想問一下,公司中標的業(yè)務(wù)中,以租代售,我們買的固定資產(chǎn),開發(fā)票是經(jīng)營租賃,最后租賃期結(jié)束,固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租方所有,我們這邊出租方要如何處理賬上的固定資產(chǎn)呢? 承租方賬上不能確認固定資產(chǎn),只能要求我們給開經(jīng)營租賃費

2025-08-25 15:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-25 15:13

那以后這個固定資產(chǎn)還是你單位的嗎?

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:14

不是,從租給他們就不屬于我們公司了,實質(zhì)就是租賃期結(jié)束,所有權(quán)歸他們

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:15

是不從一開始就不要確認固定資產(chǎn),直接是庫存商品,下租賃的成本直接轉(zhuǎn)成本?

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:17

可以做庫存商品,然后再確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本,但是你這種有風(fēng)險 發(fā)票和實際業(yè)務(wù)不符

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:18

那這種如果入固定資產(chǎn)的話,后面要怎么處理呢?

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:19

租賃期就半年

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:22

在做固定資產(chǎn)清理的

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:23

您的意思是固定資產(chǎn)入賬,到時候固定資產(chǎn)清理 ,清理的時候不開發(fā)票出去行嗎?

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:24

是的對的是的對的

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:25

固定資產(chǎn)清理的時候,不用開發(fā)票?

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:32

沒法給他開發(fā)票了

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:33

是的呢,不開發(fā)票的話,我這邊分錄要怎么處理呢?

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:33

借固定資產(chǎn)清理累計折舊貸固定資產(chǎn), 借銷售費用貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費, 然后把固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)到營業(yè)外收支。

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:36

不開發(fā)票啊,應(yīng)交稅費金額怎么計算?

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:40

市場價格不含增值稅的×稅率

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:44

視同銷售?增值稅按市場價申報?

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:49

對的是的對的是的,是這么理解,是這個意思

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:50

好吧 我可不可以直接按融資租賃直接把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出去呢?

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快賬用戶3264 追問 2025-08-25 15:50

小企業(yè)會計準則 沒有專門的融資租賃科目

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齊紅老師 解答 2025-08-25 15:57

借庫存商品 貸銀行 借銀行貸主營業(yè)務(wù)收入或者其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費 結(jié)轉(zhuǎn)成本

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那以后這個固定資產(chǎn)還是你單位的嗎?
2025-08-25
針對您提到的情況,可以按照以下步驟進行賬務(wù)處理: 1.每月收到租賃發(fā)票并支付租賃費時,根據(jù)發(fā)票金額進行賬務(wù)處理。假設(shè)發(fā)票金額為X元,賬務(wù)處理如下:借:主營業(yè)務(wù)成本 X貸:銀行存款 X 2.對于最終歸企業(yè)所有的叉車,可以在租賃期滿后一次性計入固定資產(chǎn)。假設(shè)叉車原價為Y元,賬務(wù)處理如下:借:固定資產(chǎn) Y貸:銀行存款 Y 如果租賃期滿后叉車不歸企業(yè)所有,則不需要進行第2步的賬務(wù)處理。 對于先租賃后擁有所有權(quán)的叉車,可以在租賃期間將其計入長期待攤費用科目,并在租賃期滿后一次性轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目
2023-10-23
固定資產(chǎn)清理 將車輛賬面價值(原值 - 累計折舊)轉(zhuǎn)入清理: 借:固定資產(chǎn)清理(賬面價值)、累計折舊(已提折舊) 貸:固定資產(chǎn) - 汽車(原值) 確認銷售收入與稅額 按 7 萬含稅收入算,不含稅收入 = 7 萬 ÷(1%2B13%)≈6.19 萬,銷項稅≈0.81 萬: 借:應(yīng)收賬款 - 承租方 7 萬 貸:資產(chǎn)處置損益 6.19 萬 應(yīng)交稅費 - 應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 0.81 萬 處理款項代收 因錢進承租方賬戶,掛往來: 借:其他應(yīng)收款 - 承租方 7 萬 貸:應(yīng)收賬款 - 承租方 7 萬 收回款項(若后續(xù)收回) 借:銀行存款 7 萬 貸:其他應(yīng)收款 - 承租方 7 萬
2025-07-11
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2023-05-05
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