甲企業(yè)與乙商場簽訂了一項租用其某一指定零售單元的合同。有關(guān)條款如下: （1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續(xù)租期2年。 （2）租賃期內(nèi)租金為200 000元/年，于每年初末支付；續(xù)租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 （3）甲公司發(fā)生的初始直接費用為20 000元。 （4）在租賃期開始日，甲公司可以合理確定在租賃期滿時將行使續(xù)租權(quán)。 （5）甲公司以増量借款利率5％作為整個租賃期內(nèi)租賃付款額的折現(xiàn)率。 已知4年期、利率為5%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.5460。假設(shè)不考慮稅費等其他因素的影響。假設(shè)不考慮稅費等其他因素的影響。 要求：計算租賃期開始日甲公司的租賃付款額和使用權(quán)資產(chǎn)的金額，并編制甲公司在租賃期開始日以及第一年年末的會計分錄。

?2×20年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下： 　?。?）租賃標(biāo)的物：××生產(chǎn)線。 　　（2）租賃期開始日：租賃物運抵甲公司生產(chǎn)車間之日（即2×21年1月1日）。 　　（3）租賃期：從租賃期開始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。 　?。?）每年的租賃付款額：1 000 000元，自租賃期開始日起每年年初支付。 　?。?）租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。 　　（6）租賃期開始日的年折現(xiàn)率為5%，2×23年年初的年折現(xiàn)率為6%。。 　?。?）租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100。假設(shè)該租賃2×23年年初的消費者價格指數(shù)為110。 　　 2.甲公司對使用權(quán)資產(chǎn)的其他規(guī)定 　　（1）使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計提固定資產(chǎn)折舊。 　?。?）用銀行存款支付傭金和印花稅4.4萬元。 　?。?）甲公司為評估是否簽訂租賃合同而發(fā)生的差旅費和律師費用7萬元。 假定利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。 做題參考：（P/A，5%，4）=3.546

承租人甲公司于2x20年1月1日就某棟建筑物與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)，租人后供管理部門使用。有關(guān)資料如下:(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年202萬元，續(xù)租期間為每年222萬元，所有款項應(yīng)于每年年初支付;(2)為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為60萬元，其中，44萬元為向該棟建筑物前任租戶支付的款項，16萬元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金;(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司16萬元的傭金。從第二I年開始，如果每年1月1日甲公司能按時支付租金，則乙公司每年給予減少租金2萬元的獎勵，甲公司能夠合理確定每年年初按時支付租金;(4)在租賃期開始日,甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為5年;(5)甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年6%。已知:(P/A，6%，4)=3.4651。.甲公司取得的使用權(quán)資產(chǎn)采用直線法按5年計提折舊。假設(shè)利息費用不符合資本化條件，不考慮相關(guān)稅費影響。

（份錄題，8.0分）甲公司與乙公司簽訂了一項租賃合同，有關(guān)條款如下：(1）租賃資產(chǎn)：A建筑物。(2）租賃期從2021年1月1日起至2026年12月31日止，共6年，續(xù)租期3年。(3)租賃期內(nèi)租金30000元／年，甲公司于租賃期開始日支付了30000元，其余于每年年初支付。續(xù)租期間租金40000元／年。(4)甲公司的初始直接費用為10000元。(5）在租賃期開始日，甲公司無法合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為6年。(6）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，以増量借款利率5％作為租賃付款額的折現(xiàn)率。假設(shè)不考慮稅費等其他因素的影響。注：復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)（P/A.5%,5)=4.3295;(P/A.5%,6)=5.0757要求：編制甲公司在粗賃期開始日相關(guān)的會計分錄

承租方甲公司與出租方乙公司簽訂了一項A建筑物租賃合同，有關(guān)條款如下:租賃期從2X21年1月1日起至2X30年12月31日止，共10年;租賃期內(nèi)租金50000元/年，甲公司于租賃期開始日支付了50000元，其余于每年年初支付;甲公司的初始直接費用為20000元，其中5000元為支付的中介費:作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元中介費:甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，以增量借款利率5%作為租賃付款額的折現(xiàn)率已知(P/A，5%，9)=7.1078假設(shè)不考慮稅費等其他因素的影響。要求:(1)計算租賃資產(chǎn)的入賬價值(2)編制甲公司2X21年1月1日租入資產(chǎn)的會計分錄(3)編制甲公司2X22年1月1日支付租賃費、分攤未確認融資費用的會計分錄(利息費用取整數(shù))