我是房地產(chǎn)開發(fā)公司，還未給建筑公司結(jié)算工程款，但是跟給建筑公司提供材料的供應(yīng)商之間有一份協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容就是在建筑商不給材料商支付材料款的時候，房地產(chǎn)開發(fā)公司以房屋代替建筑商抵賬，材料供應(yīng)商現(xiàn)在把抵賬房抵賬給了他朋友也就是實際買受人，房地產(chǎn)公司需要跟實際買受人簽合同，開收據(jù)，買受人是以按揭貸款方式購買，我想知道這個賬務(wù)怎么處理？公司沒收到錢給買受人怎么開收據(jù)？建筑商，材料商用不用給我們開什么收據(jù)？（預(yù)收許可證還得一個月左右能出來）

老師，還是剛剛那個問題沒有問完，這個掛靠業(yè)務(wù)說是元月幾號就開票給對方，但是現(xiàn)在成本都沒開來，我也不想在12月份做暫估成本了，就把2021年度全部當成籌建期了，等到元月10日的樣子開票，因為這個一開始材料等費用掛靠方已經(jīng)自己支付給供應(yīng)商了，那等發(fā)票來了后我做賬是要掛在股東代墊支付嗎？借：原材料，貸：應(yīng)付賬款――供應(yīng)商。借：應(yīng)付賬款――供應(yīng)商，貸：其他應(yīng)付款――××股東嗎？，等收到收入后，我要付把這收入通過這個股東賬戶轉(zhuǎn)出去給掛靠方吧

老師，這個掛靠業(yè)務(wù)說是元月幾號就開票給對方，但是現(xiàn)在成本都沒開來，我也不想在12月份做暫估成本了，就把2021年度全部當成籌建期了，等到元月10日的樣子開票，因為這個一開始材料等費用掛靠方已經(jīng)自己支付給供應(yīng)商了，那等發(fā)票來了后我做賬是要掛在股東代墊支付嗎？借：原材料，貸：應(yīng)付賬款――供應(yīng)商。借：應(yīng)付賬款――供應(yīng)商，貸：其他應(yīng)付款――××股東嗎？，等收到收入后，我要付把這收入通過這個股東賬戶轉(zhuǎn)出去給掛靠方吧

老師，我們公司19年開發(fā)票開多少收多少，但是7月份付款單位由于審計發(fā)現(xiàn)合同上計算比例多付5萬多，按道理也不是多付，合同只是他們簽錯了，我們?nèi)藛T沒注意，但是對方就不認了，就喊把多支付退回去，我們也退回去了，但是我們19年開發(fā)票出去的，發(fā)票他們也退不回來了，我這邊我認為作營業(yè)外支出處理這筆退出去5萬多，分錄是借，營業(yè)外支出，貸銀行存款，老師這樣處理對嗎，如果不對話應(yīng)該怎樣處理，我知道這個五萬多稅前不能抵扣，我明年匯算清繳再調(diào)增。

老師好！平時實際業(yè)務(wù)中有平凡的客戶對我們的，以及我們對供應(yīng)商的各種扣款，如何做賬務(wù)處理，平時業(yè)務(wù)或采購就給一張扣款單給我。針對客戶，有時開了紅沖發(fā)票，有時客戶不允許就未開紅票，直接被扣款；供應(yīng)商也同樣，有的供應(yīng)根據(jù)扣款減去開票金額或紅沖，有的供應(yīng)商可能未紅沖也未減去開票金額。 之前我都是簡單的放在營業(yè)外收/支里面，沖對應(yīng)的應(yīng)收和應(yīng)付，但總覺得不太合適。與企業(yè)所得稅里面的營業(yè)外收/支明細科目不好對應(yīng)， 不知道企業(yè)所得稅申報表中的收入/支出明細表中圈出的這兩項主要填寫什么內(nèi)容，是否可放這種對供應(yīng)商扣款收入和被客戶扣款支出