位于市區(qū)，房地產開發(fā)公司于2016年8至2017年10月開發(fā)某住宅項目，發(fā)生相關業(yè)務下。2016年8月通過競拍方式獲得一宗國有土地使用權，合同記載總價款1200萬元，取得了相應的財政票據(jù)。當期對80％土地進行了開發(fā)。開發(fā)期間支付土地征用費及拆遷補償費90萬元，公共配套設施費50萬元，支付建筑企業(yè)合同規(guī)定工程價款850萬元，已開具相關的發(fā)票。發(fā)生管理費用300萬元，銷售費用200萬元，利息費用500萬元，包括超過貸款期限的利息100萬元及加收的罰款50萬元，利息支出不能按轉讓房地產項目分攤且不能夠提供貸款機構證明。2017年10月開始銷售可售建筑面積共計30000平方米，截至2017年10月底共銷售可售建筑面積的90％，取得含稅收入4500萬元，剩余10％建筑面積當年對外出租，公司按照規(guī)定辦理了土地增值稅清算手續(xù)。已知2017年10月發(fā)生可抵扣進項為265.32萬元，當?shù)仄醵悶?％ 1.2007年10月清算準予扣除的土地使用權費用 2.清算時準予扣除的開發(fā)成本 3.清算時準予扣除的開發(fā)費用 4.清算時準予扣除的扣除項目合計 5.10月銷售房產應納的增值稅 6.2017年10月應納土地增值

資料]某企業(yè)為一般納稅人,1)根據(jù)供電部門通知，企業(yè)本月應付電費6.78萬元，其中進項稅額0.78萬元，包括生產車間電費5萬元，企業(yè)行政管理部門電費1萬元.2)購人不需要安裝的設備一臺，價款及價外費用為100000元,增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為13000元，款項尚未支付。(3)生產車間委托外單位修理機器設備，對方開具的專用發(fā)票上注明修理費用2000元,增值稅稅額260元，款項已用銀行存款支付.（4)庫存材料因意外火災毀損一批,對方開來的專用發(fā)票上注明修理費用8000元，增值稅稅額1040元，款項已用銀行存款支付。(5)建造廠房領用生產用原材料20000元,其購人時支付的增值稅稅款為2600元。時(6)醫(yī)務室維修領用原材料2000元,其購人時支付的增值稅稅款為260元。(7)出售一棟辦公樓,出售收入640000元和增值稅稅款57600元已存人銀行。該辦公樓的賬面原價為800000元，已提折舊200000元;出售過程中用銀行存款支付清理費用10000元。銷售該項固定資產適用的增值稅稅率為9%

資料]某企業(yè)為一般納稅人,1)根據(jù)供電部門通知，企業(yè)本月應付電費6.78萬元，其中進項稅額0.78萬元，包括生產車間電費5萬元，企業(yè)行政管理部門電費1萬元.2)購人不需要安裝的設備一臺，價款及價外費用為100000元,增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為13000元，款項尚未支付。(3)生產車間委托外單位修理機器設備，對方開具的專用發(fā)票上注明修理費用2000元,增值稅稅額260元，款項已用銀行存款支付.（4)庫存材料因意外火災毀損一批,對方開來的專用發(fā)票上注明修理費用8000元，增值稅稅額1040元，款項已用銀行存款支付。(5)建造廠房領用生產用原材料20000元,其購人時支付的增值稅稅款為2600元。時(6)醫(yī)務室維修領用原材料2000元,其購人時支付的增值稅稅款為260元。(7)出售一棟辦公樓,出售收入640000元和增值稅稅款57600元已存人銀行。該辦公樓的賬面原價為800000元，已提折舊200000元;出售過程中用銀行存款支付清理費用10000元。銷售該項固定資產適用的增值稅稅率為9%

老師您好，我們公司是房地產公司，我們有兩棟辦公樓，公用一個變壓器，現(xiàn)在把1號辦公樓整體全出租給甲公司了，但是電力局只能給我們公司開專票，甲公司非得要票，像這種情況怎么處理？我們用的是電費分割單，但是甲公司交來的款，我們還要應交增值稅轉出，我們這還有這樣操作的，電力局給我們公司開票，我們公司再給甲方開票的。這樣可以嗎？這樣雙方就都可以抵扣了，但是我不知道到這樣合規(guī)嗎？我們的經營范圍里沒有電的經營范圍啊

項目支出包括變壓器支出嗎，辦公樓廠房建設我算進去了，不知道變壓器算嗎