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請問老師,小規(guī)模公司名下的房子,現(xiàn)在想賣出去,之前130萬買的,現(xiàn)在103萬賣出去,增值稅需要交嗎

2025-08-04 15:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-08-04 15:38

您好,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法的公告》規(guī)定,小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額

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快賬用戶8514 追問 2025-08-04 15:39

那我現(xiàn)在這個情況用交增值稅嗎

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齊紅老師 解答 2025-08-04 15:41

不用,這個沒有產(chǎn)生增值,不用交

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快賬用戶8514 追問 2025-08-04 15:48

就是因為這房子低價賣出了是吧

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齊紅老師 解答 2025-08-04 15:50

是的,只是這種要稅務(wù)局認(rèn)可,是實際的才可以

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快賬用戶8514 追問 2025-08-04 15:51

明白了謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-08-04 15:51

不客氣,很高興為您服務(wù)

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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