增值稅呢

稅率是多少？個(gè)稅的話。

金額還蠻大的。幾十萬一年

增值稅及附加，還有房產(chǎn)，土地稅是他自己交

哦。稅率分別是多少？

比如金額是50萬一年

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

好的。謝謝老師。這個(gè)個(gè)人是不是只能去稅局代開普票給這個(gè)承租方？

是的，那個(gè)是出租方去稅局代開發(fā)票

這個(gè)出租方如果換成企業(yè)的話，稅率是不是少很多？

是的，出租方是企業(yè)不需要交個(gè)稅

其他稅率有沒有變化？