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老師,投房成本模式轉公允模式,差額在借方,科目是未分配利潤,還是公允價值變動損益

2025-07-30 06:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-07-30 06:17

?同學您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-30 06:19

您好,從成本模式轉成公允價值模式,屬于會計政策變更,得追溯調整,轉換時公允價值和賬面價值的差額要計入留存收益(包括盈余公積和利潤分配 — 未分配利潤),不算公允價值變動損益;要是公允價值比賬面價值小,就借這兩個留存收益科目,要是大就貸這兩個科目,這和公允價值模式下的轉換(比如自用轉投資性房地產(chǎn))不一樣,后者借方可能用公允價值變動損益。

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快賬用戶4058 追問 2025-07-30 06:21

借方用留存收益怎么算,比如便是100,借盈余公積10萬,借未分配利潤90萬

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齊紅老師 解答 2025-07-30 06:47

?您好,要是差額是 100,一般先按 10% 提盈余公積,就是 10,剩下的 90 就記到未分配利潤里,所以借方就是盈余公積 10,未分配利潤 90。。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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