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老師,您好,我想詳細地全面了解一下居間費。1、什么公司可以開這個發(fā)票?公司營業(yè)范圍需要有什么才能開嗎?收票方可以是個人嗎?2、需要保留什么樣的備查資料?3、居間費有沒有限制行業(yè)?4、一般納稅人要交多少稅?小規(guī)模納稅人要交多少稅?另外,除了我提問的幾個問題,我有其他什么需要注意的事項嗎?

2025-07-27 22:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-27 22:21

?同學您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-27 22:27

您好,1. 公司營業(yè)范圍要有“中介”“經(jīng)紀”“咨詢”這類字眼,比如“房產(chǎn)中介”“技術(shù)經(jīng)紀”。個人也能收居間費,但得去稅務(wù)局代開發(fā)票,公司付錢時要扣20%-40%的個稅。 2.必須有三樣:簽的居間合同、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、干完活的證明(比如促成的交易合同)。金額超過合同5%的,還要準備市場價證明。 3.工程、買賣東西、技術(shù)轉(zhuǎn)讓這些都能用,但醫(yī)藥、金融這些管得嚴的要額外資質(zhì)。違法的事(比如洗錢)絕對不行。 4.一般納稅人開票交6%增值稅,小規(guī)模交1%(2024年政策)。企業(yè)所得稅正常25%,但小微企業(yè)賺300萬以內(nèi)只交5%。個人代開的話,增值稅1%,個稅按20%-40%交。

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快賬用戶5873 追問 2025-07-27 22:44

收票方可以是個人嗎

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快賬用戶5873 追問 2025-07-27 22:44

收票方可以是個人嗎?不是問開票方

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中午好親,掛在法人下面的其他應付款,沒有合理的好辦法親。一個是還款,一個是轉(zhuǎn)營業(yè)外收入
2025-06-02
你好;? ?你們?nèi)绻_票多; 目前是連續(xù)12個月滾動銷售不超過500萬都是免征增值稅和附加稅的; 你們企業(yè)所得稅看你利潤繳納的;? 2. 是否考慮? ? 分離一些業(yè)務(wù)出去? 成立新公司去開展業(yè)務(wù)來報稅? ?
2022-12-12
同學你好 這個可以的
2022-09-27
房東是個人,如果是非住房, 增值稅5%,附加稅6%,個稅20%,房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半。如果開不通發(fā)票,月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅 如果是小規(guī)模增值稅5%, 附加稅6%, 企業(yè)所得稅,小型微利企業(yè)5%, 房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半。 土地使用稅,面積乘單價,這個根據(jù)土地等級,單價有差異。 季度30萬普通發(fā)票可以免增值稅附加稅。
2025-02-23
假設(shè)出租方為個體戶或小規(guī)模納稅人,代開12萬場地租賃發(fā)票涉及的稅種、金額及計算如下: 增值稅 - 政策:小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn),如房屋租賃,稅率為5%。 - 計算:應納稅額=120000\div(1+5\%)\times5\%=5714.29元 增值稅附加稅 - 政策:城市維護建設(shè)稅稅率按行政區(qū)域分7%、5%、1%三檔;教育費附加、地方教育費附加稅率分別是3%、2%,目前可減半征收。 - 計算: - 城市維護建設(shè)稅:以市區(qū)為例,應納稅額=5714.29\times7\%\times50\%=200元 - 教育費附加:應納稅額=5714.29\times3\%\times50\%=85.71元 - 地方教育費附加:應納稅額=5714.29\times2\%\times50\%=57.14元 印花稅 - 政策:財產(chǎn)租賃合同的印花稅稅率為千分之一。 - 計算:應納稅額=120000\times0.1\%=120元 企業(yè)所得稅或個人所得稅 - 政策:個體戶如果是查賬征收,扣除所有成本費用后的利潤總額不超過30萬的,按5%的優(yōu)惠稅率征收企業(yè)所得稅;如果是核定征收,按核定的應稅所得率計算。若為個人出租場地,個人所得稅按照財產(chǎn)租賃所得計算。 - 計算: - 個體戶查賬征收假設(shè)無成本費用:應納稅額=120000\times5\%=6000元 - 個體戶核定征收假設(shè)應稅所得率為10%:應納稅額=120000\times10\%\times25\%=3000元 - 個人出租:應納稅所得額=120000\div12\times(1-20\%)=8000元,應納稅額=8000\times20\%\times12=19200元 以上計算未考慮可能的稅收優(yōu)惠及特殊政策規(guī)定,實際納稅情況可能因地區(qū)和具體情況有所不同。
2025-02-21
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