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老師,現(xiàn)在一塊工業(yè)地,登記在個(gè)人名下的住宅沒(méi)有土增稅,登記在公司名下的時(shí)候交易是還要交土增稅嗎?

2025-07-24 11:39
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-24 11:39

是,登記在公司名下的時(shí)候交易是還要交土增稅

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快賬用戶7140 追問(wèn) 2025-07-24 11:40

他這個(gè)是在別人土地上蓋的房子,現(xiàn)在把房子賣給了土地的人,也需要交啊

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齊紅老師 解答 2025-07-24 11:44

是的,也需要交的。有增值就要交

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快賬用戶7140 追問(wèn) 2025-07-24 11:44

老師有沒(méi)有具體參考的規(guī)定我看一下

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齊紅老師 解答 2025-07-24 11:53

可查看 土地增值稅法
出售或其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為,如商品房銷售、二手房交易、房產(chǎn)置換等,都要繳納土地增值稅。

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是,登記在公司名下的時(shí)候交易是還要交土增稅
2025-07-24
你好,你要是想核算清楚的話就可以這么做。
2023-11-08
登記在老板個(gè)人名下的,企業(yè)不需要交車船稅
2023-10-14
增值稅 計(jì)稅依據(jù):一般按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用作為銷售額。如果符合相關(guān)條件(如轉(zhuǎn)讓的是 2016 年 4 月 30 日前取得的土地使用權(quán)等),可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照 5% 的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 稅率:一般納稅人 9%(簡(jiǎn)易計(jì)稅 5%),小規(guī)模納稅人 5%。 土地增值稅 計(jì)稅依據(jù):增值額,即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額。 稅率:實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率,30% - 60% 不等。 契稅 計(jì)稅依據(jù):土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款。 稅率:3% - 5%,具體由當(dāng)?shù)匾?guī)定。 印花稅 計(jì)稅依據(jù):產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額。 稅率:0.05%。
2024-11-22
你好 現(xiàn)在有了不動(dòng)產(chǎn)證的需要的
2021-03-02
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