老師，請(qǐng)問(wèn)在我公司有一寫(xiě)字樓出租，因承租方違約不租了，根據(jù)租賃合同違約條款，承租方承違約責(zé)任，簽約時(shí)收取的租賃保證金沒(méi)有退還承租方。這筆租賃保證金我公司在賬務(wù)上該如何處理呢？是否需要出具發(fā)票給承租方呢？

承租方單方提出解除租賃合同，按合同條款判斷對(duì)方違約。于是2022.03月份當(dāng)月將租賃保證金和一個(gè)月租金共5.3萬(wàn)元轉(zhuǎn)為違約金，記入營(yíng)業(yè)外收入。后來(lái)對(duì)方又找我司要票，經(jīng)過(guò)協(xié)商，我司2022.07月開(kāi)票給對(duì)方，備注了發(fā)票金額是解除合同的違約金。 請(qǐng)問(wèn)，7月這樣記賬對(duì)嗎？借：營(yíng)業(yè)外收入5.3萬(wàn)，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入5.3萬(wàn)？或者把發(fā)票放入3月份（已記營(yíng)業(yè)外收入）。

老師，我們訂單金額 800 專票，因?yàn)閷?duì)方原因，對(duì)方承擔(dān) 300 元補(bǔ)償，但是開(kāi)票金額還是開(kāi) 800 元，發(fā)貨數(shù)量不變，單價(jià)不變的情況下，這個(gè) 300 元在專票上怎么開(kāi)票？ 你好，1,一般地,銷(xiāo)售貨物或提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)而收取的違約金,應(yīng)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票,并計(jì)入銷(xiāo)售收入; 2,提供服務(wù)性業(yè)務(wù)而收取的違約金,應(yīng)開(kāi)具服務(wù)業(yè)發(fā)票,并計(jì)入營(yíng)業(yè)收入; 3,因資金往來(lái)而收取的違約金,應(yīng)開(kāi)具服務(wù)業(yè)發(fā)票,按金融保險(xiǎn)業(yè)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅. 像第一種情況，我們應(yīng)該專用發(fā)票上的名稱寫(xiě)什么？ 是因?yàn)閷?duì)方變更合同數(shù)量，造成我們?cè)牧蠐p失了，相當(dāng)于合同違約金吧 是因?yàn)閷?duì)方變更合同數(shù)量，造成我們?cè)牧蠐p失了，相當(dāng)于合同違約金吧？專票能開(kāi)嗎？ 也是在合同履行過(guò)程中發(fā)生了我們?cè)牧系膿p失，可以開(kāi)發(fā)票模具費(fèi)？或著勞務(wù)費(fèi)嗎？

請(qǐng)問(wèn)供應(yīng)商甲方和經(jīng)銷(xiāo)商乙方簽訂合同，保證金1萬(wàn)，如果甲方違約，乙方是不是把保證金做營(yíng)業(yè)外收入，有收據(jù)就可以做賬了吧？不需要發(fā)票也可以入賬吧？ 如果是乙方違約，甲方獲得保證金，甲方需要開(kāi)票給乙方吧，作為營(yíng)業(yè)外支出，可以稅前扣除吧？

請(qǐng)問(wèn)應(yīng)收的違約金及利息算不算其它應(yīng)收款呢？有同學(xué)說(shuō)算營(yíng)業(yè)外收入，該如何定義，如果目前違約金還沒(méi)有收到，要先計(jì)提，這種情況營(yíng)業(yè)外收入應(yīng)該不對(duì)吧，因?yàn)檫€沒(méi)有收到的。