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老師,麻煩咨詢(xún)一下,物業(yè)公司跟房地產(chǎn)公司是一個(gè)老板,一期、二期、三期住宅和車(chē)位都交付給物業(yè)了,但是有空置的營(yíng)業(yè)房、車(chē)位、還有就是關(guān)系戶(hù)、老板自己的住宅樓物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)沒(méi)有給物業(yè)交過(guò),現(xiàn)在老板要清算這部分費(fèi)用,讓物業(yè)公司給地產(chǎn)公司出個(gè)優(yōu)惠方案,對(duì)地產(chǎn)公司有利,老師要考慮物業(yè)公司的稅務(wù)問(wèn)題,這個(gè)要怎么出啊,
老師,把A公司的員工,業(yè)務(wù),合同,欠銀行借款以及資產(chǎn)/固定資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)(除了往來(lái)款應(yīng)收應(yīng)付不轉(zhuǎn)移)轉(zhuǎn)移到新公司,第一問(wèn)題:需要繳納哪些項(xiàng)目的稅金且怎么交法,有無(wú)稅收優(yōu)惠政策,第二問(wèn)題:往來(lái)款不轉(zhuǎn)移這是資產(chǎn)收購(gòu)還是屬于什么項(xiàng)目?謝謝[調(diào)皮]
房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話(huà)不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話(huà)也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話(huà)不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話(huà)也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話(huà)不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話(huà)也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè),那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了,物業(yè)公司需要土增稅清算嗎?
老師,工程公司一般納稅人開(kāi)給甲方3℅的票,包工頭用個(gè)體戶(hù)開(kāi)1℅的票過(guò)來(lái),工程公司能抵扣嗎,如果不能的話(huà)工程公司需要納哪些稅,稅率多少
個(gè)人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù)屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的哪一大類(lèi)?是一般事項(xiàng)還是許可事項(xiàng)
公司已經(jīng)與新股東簽訂了相關(guān)文件,增資后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照也已拿到,但是投資款還沒(méi)收到,需要做賬務(wù)處理嗎?
老師,老板打入公司賬戶(hù)的資本金給員工發(fā)工資交社保應(yīng)該可以嗎
老師您好,我想問(wèn)下銷(xiāo)售費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)用,管理費(fèi)用怎么區(qū)分的呢
老師你好,請(qǐng)問(wèn)已付款,未開(kāi)票的以后不來(lái)了,怎么做賬
老師,公司的東西壞了,向配件商店買(mǎi)東西,買(mǎi)了后商店的老板免費(fèi)幫忙修,但是開(kāi)發(fā)票時(shí)開(kāi)的是維修費(fèi),不是商品,這樣行嗎?
補(bǔ)繳5月份的增值稅,電子稅務(wù)局上應(yīng)該怎么調(diào)整報(bào)表?
為什么固定資產(chǎn)清理需要交增值稅,處理廢舊座椅不需要交增值稅呢?
老師你好,我們是開(kāi)餐廳的,餐廳有個(gè)鋪面出租,計(jì)算租金時(shí)分錄是不是這樣?謝謝 借:其他應(yīng)收款——租賃費(fèi) 貸:營(yíng)業(yè)外收入
您好,破產(chǎn)清算商業(yè)地產(chǎn)稅收優(yōu)惠重點(diǎn):增值稅方面,2016 年 4 月 30 日前取得的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可適用 5% 簡(jiǎn)易計(jì)稅,“實(shí)物資產(chǎn) %2B 債權(quán) %2B 負(fù)債 %2B 勞動(dòng)力” 整體轉(zhuǎn)讓不征;土地增值稅部分地區(qū)可核定征收;債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn) / 土地免征契稅;清算所得可彌補(bǔ)虧損,剩余分配不征稅;法院裁定的轉(zhuǎn)讓免征印花稅。 2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂话闫髽I(yè) / 個(gè)人轉(zhuǎn)讓不交增值稅,金融機(jī)構(gòu)按 6% 差額計(jì)稅;轉(zhuǎn)讓損失憑法院證明可稅前扣除;非金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓通常不交印花稅。物權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)翰粍?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按 9% 或 5% 簡(jiǎn)易計(jì)稅,整體轉(zhuǎn)讓不征增值稅;符合條件的暫不征土地增值稅;債權(quán)人承受免征契稅,非債權(quán)人滿(mǎn)足用工條件可減免;法院裁定的轉(zhuǎn)讓免征印花稅,其他按 0.05% 交。