針對(duì)破產(chǎn)清算的商業(yè)地產(chǎn)，有那些稅收優(yōu)惠，轉(zhuǎn)讓債權(quán)，轉(zhuǎn)讓物權(quán)分別有什么稅收優(yōu)惠
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老師，麻煩咨詢(xún)一下，物業(yè)公司跟房地產(chǎn)公司是一個(gè)老板，一期、二期、三期住宅和車(chē)位都交付給物業(yè)了，但是有空置的營(yíng)業(yè)房、車(chē)位、還有就是關(guān)系戶(hù)、老板自己的住宅樓物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)沒(méi)有給物業(yè)交過(guò)，現(xiàn)在老板要清算這部分費(fèi)用，讓物業(yè)公司給地產(chǎn)公司出個(gè)優(yōu)惠方案，對(duì)地產(chǎn)公司有利，老師要考慮物業(yè)公司的稅務(wù)問(wèn)題，這個(gè)要怎么出啊，
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老師，把A公司的員工，業(yè)務(wù)，合同，欠銀行借款以及資產(chǎn)/固定資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)（除了往來(lái)款應(yīng)收應(yīng)付不轉(zhuǎn)移）轉(zhuǎn)移到新公司，第一問(wèn)題：需要繳納哪些項(xiàng)目的稅金且怎么交法，有無(wú)稅收優(yōu)惠政策，第二問(wèn)題：往來(lái)款不轉(zhuǎn)移這是資產(chǎn)收購(gòu)還是屬于什么項(xiàng)目？謝謝[調(diào)皮]
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房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話(huà)不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話(huà)也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？
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房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話(huà)不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話(huà)也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？
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房開(kāi)老師 我們是貴州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話(huà)不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話(huà)也就是清算時(shí)候地下車(chē)位部分成本要扣出來(lái)這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車(chē)場(chǎng)似為公共配套無(wú)常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開(kāi)公司就地下車(chē)位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？
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老師，工程公司一般納稅人開(kāi)給甲方3℅的票，包工頭用個(gè)體戶(hù)開(kāi)1℅的票過(guò)來(lái)，工程公司能抵扣嗎，如果不能的話(huà)工程公司需要納哪些稅，稅率多少
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個(gè)人互聯(lián)網(wǎng)直播服務(wù)屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的哪一大類(lèi)？是一般事項(xiàng)還是許可事項(xiàng)
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老師您好，我想問(wèn)下銷(xiāo)售費(fèi)用，財(cái)務(wù)費(fèi)用，管理費(fèi)用怎么區(qū)分的呢
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老師你好，請(qǐng)問(wèn)已付款，未開(kāi)票的以后不來(lái)了，怎么做賬
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老師，公司的東西壞了，向配件商店買(mǎi)東西，買(mǎi)了后商店的老板免費(fèi)幫忙修，但是開(kāi)發(fā)票時(shí)開(kāi)的是維修費(fèi)，不是商品，這樣行嗎？
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補(bǔ)繳5月份的增值稅，電子稅務(wù)局上應(yīng)該怎么調(diào)整報(bào)表？
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為什么固定資產(chǎn)清理需要交增值稅，處理廢舊座椅不需要交增值稅呢？
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老師你好，我們是開(kāi)餐廳的，餐廳有個(gè)鋪面出租，計(jì)算租金時(shí)分錄是不是這樣？謝謝 借:其他應(yīng)收款——租賃費(fèi) 貸:營(yíng)業(yè)外收入
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您好，破產(chǎn)清算商業(yè)地產(chǎn)稅收優(yōu)惠重點(diǎn)：增值稅方面，2016 年 4 月 30 日前取得的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可適用 5% 簡(jiǎn)易計(jì)稅，“實(shí)物資產(chǎn) %2B 債權(quán) %2B 負(fù)債 %2B 勞動(dòng)力” 整體轉(zhuǎn)讓不征；土地增值稅部分地區(qū)可核定征收；債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn) / 土地免征契稅；清算所得可彌補(bǔ)虧損，剩余分配不征稅；法院裁定的轉(zhuǎn)讓免征印花稅。 2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂话闫髽I(yè) / 個(gè)人轉(zhuǎn)讓不交增值稅，金融機(jī)構(gòu)按 6% 差額計(jì)稅；轉(zhuǎn)讓損失憑法院證明可稅前扣除；非金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓通常不交印花稅。物權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)翰粍?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按 9% 或 5% 簡(jiǎn)易計(jì)稅，整體轉(zhuǎn)讓不征增值稅；符合條件的暫不征土地增值稅；債權(quán)人承受免征契稅，非債權(quán)人滿(mǎn)足用工條件可減免；法院裁定的轉(zhuǎn)讓免征印花稅，其他按 0.05% 交。