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房屋大修中 會計入賬與涉稅的問題。我們客戶購買的五層樓 正在裝修中 ,他的裝修是每層拆除后只剩承重墻,里面的房間全部重新布局了,也安裝了排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、吊頂、地磚、換了觀光電梯、1-5層外墻拆除后全部換成了玻璃幕墻;拆除與裝修支出沒達(dá)到原值的50%(原值大概是1個億,拆除與裝修支出大概是1000萬),根據(jù)所得稅政策我們應(yīng)該是可以一次性進(jìn)費用,不適用長期待攤是吧?但是會計處理中我們也應(yīng)該計入長期待攤費用,不需要資本化計入工程施工吧

2025-07-07 17:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-07-07 17:24

你好,這個你可以計入長期待攤費用。

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快賬用戶6822 追問 2025-07-07 17:34

我這個就計入到長期待攤了 不用資本化計入在建工程 是吧

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齊紅老師 解答 2025-07-07 17:36

你好,是的,就這樣就可以了。

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快賬用戶6822 追問 2025-07-07 21:58

還有一個問題[呲牙] ,我們這個不動產(chǎn)按20年折舊的 ,現(xiàn)在只折舊了兩年就大修了,之前是自用,我們歸類的長期待攤費用是按剩余年限18年攤銷吧

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齊紅老師 解答 2025-07-07 22:38

您好。是的,就按這個就可以了

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你好,這個你可以計入長期待攤費用。
2025-07-07
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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