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李先生每月稅后工資為16130元,年終獎50000元(稅后)。李太太每年工資114000元(稅后),年終獎為20000元(稅后)?,F(xiàn)居住的房子購買于2012年,現(xiàn)價750000元;代步轎車現(xiàn)價310000元;李先生在1年前以150000元購買了10000股A股,現(xiàn)在股票賬戶中的金額減少了20%;李太太了年前購買了90000元的某國債至今市值已增加了15%?,F(xiàn)家庭有現(xiàn)金5500元,活期35000元,2年前購買的5年期定期60000元。家庭支出如下:(1當(dāng)前居住的房子購買于2012年1月,至今房子市值已上漲了25%。采用商業(yè)貨款,首付3成,貨款利率為5.5%,貸款期限為10年,還款方式為等額本息,從購買當(dāng)月即開始還款。全家平均每年的日常生活支出為50400元;每月的醫(yī)療費(fèi)用是700元;每年的置裝費(fèi)用為4000元;每年的汽車費(fèi)月約為3000元;李先生加入了一個臺球俱樂部,每年的費(fèi)用為6000元;李太太報班學(xué)習(xí)亨飪,每年的學(xué)費(fèi)為4500元。除了房貸沒有其他貸款,夫婦除了五險一金沒有其他商業(yè)保險,為兒子購買一份保額150000元少兒商業(yè)保險,每年保費(fèi)5400元房貸是怎么計算的

2025-06-27 13:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-27 13:38

先確定貸款本金(房價 ×70%),拆分月利率和還款月數(shù),用等額本息公式算每月還款(本金 %2B 利息),按合同逐月還 。

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您好! 具體問題是什么呢?
2023-05-09
先確定貸款本金(房價 ×70%),拆分月利率和還款月數(shù),用等額本息公式算每月還款(本金 %2B 利息),按合同逐月還 。
2025-06-27
?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等
2025-06-27
您好! 根據(jù)描述,李先生夫婦可以購買額外的補(bǔ)充醫(yī)療險和補(bǔ)充養(yǎng)老,既可以起到理財?shù)男Ч?,又可以進(jìn)行抵扣個稅
2023-05-09
同學(xué)你好,稍等幫你看一下
2023-02-28
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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