房屋買賣合同
甲方（賣方）：
姓名/名稱：____________________
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________

乙方（買方）：
姓名/名稱：____________________
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________

第一條 房屋基本情況
房屋坐落：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。
產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________，建筑面積：______平方米，套內(nèi)面積：______平方米。
房屋性質(zhì)：□商品房 □經(jīng)濟(jì)適用房 □已購(gòu)公房 □其他__________（注明）。
附屬設(shè)施：□家具 □家電 □裝修 □停車位 □其他__________（另附清單）。
第二條 交易價(jià)格及付款方式
成交總價(jià)：人民幣（大寫）元整（￥）。
付款方式：
定金：乙方于本合同簽訂時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元（￥______）。
首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣_(tái)_____元（￥______）。
貸款：剩余房款通過________銀行申請(qǐng)按揭貸款支付，乙方應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)。
尾款：甲方完成房屋交付及過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（￥______）。
第三條 房屋交付
交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等材料交付乙方。
交付條件：
房屋無(wú)租賃、抵押、查封等權(quán)利瑕疵；
水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清至交付日；
房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，附屬設(shè)施齊全。
第四條 產(chǎn)權(quán)過戶
過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前共同向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。
稅費(fèi)承擔(dān)：
甲方承擔(dān)：個(gè)人所得稅、增值稅及附加（如有）；
乙方承擔(dān)：契稅、印花稅、土地出讓金（如有）；
雙方共同承擔(dān)：交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。
第五條 違約責(zé)任
甲方違約：若甲方拒絕交房或逾期過戶，需雙倍返還定金，并賠償乙方實(shí)際損失。
乙方違約：若乙方逾期付款或拒絕履約，定金不予退還，并賠償甲方實(shí)際損失。
不可抗力：因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條 爭(zhēng)議解決
因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

第七條 其他約定
本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案______份。
甲方（簽字/蓋章）：
日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：
日期：______年______月______日