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杭州,商業(yè)用房,房東代開發(fā)票,幾個(gè)點(diǎn)?

2025-06-23 10:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-23 10:57

那個(gè)增值稅稅率是5%的哈

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快賬用戶6133 追問 2025-06-23 10:58

這種租房發(fā)票,商業(yè)性質(zhì)的,才5個(gè)點(diǎn)嗎?,我怎么聽說6個(gè)多點(diǎn)?

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齊紅老師 解答 2025-06-23 10:59

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

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快賬用戶6133 追問 2025-06-23 11:02

月租10萬內(nèi),免增值稅是吧? 增值稅免了,附加稅也沒有了,對(duì)吧

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齊紅老師 解答 2025-06-23 11:04

是的,就是你說的那樣子的

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那個(gè)增值稅稅率是5%的哈
2025-06-23
住房 開普通發(fā)票月租金100,000以內(nèi)可以免增值稅,附加稅只需要交房產(chǎn)稅2%個(gè)稅10%
2024-05-21
你好 你不是說杭州公司轉(zhuǎn)租給你們嗎 ? 那轉(zhuǎn)租的話 也得是注銷前的業(yè)務(wù)才行的。 不然到時(shí)你們無法開票的哦 。
2020-09-18
您好,個(gè)人代開商鋪5%,租房是1.5%
2024-09-14
你好,開專票月租19萬以下的大概在3.48%左右,還需要繳納10%的個(gè)人所得稅
2021-10-08
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