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演示賬套

40萬(wàn)，年利率1%、1月還40萬(wàn)的千分之五，還有12000的手續(xù)費(fèi)，5年期，合下來(lái)年利率是多少。

2025-06-04 12:52

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-06-04 12:52

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等

齊紅老師解答 2025-06-04 13:04

您好，5年總利息 = 40*0.5%*60 = 12 ，總手續(xù)費(fèi) = 1.2 ，總還款 = 40 （本金） %2B 12 （利息） %2B 1.2 （手續(xù)費(fèi)） = 53.2 ，實(shí)際年利率計(jì)算（IRR法），到手金額 = 40 - 1.2 = 38.8 ，每月還款：前59個(gè)月還2000 ，第60個(gè)月還40 %2B2000=40.2 ，月利率約= 0.4465%（用IRR計(jì)算），實(shí)際年利率 = (1%2B0.004465)12次方 -1 約= 5.49% IRR計(jì)算，期初（第0個(gè)月）：%2B388000 （實(shí)際到手金額），第1-59個(gè)月：每月-2000 （利息支付），第60個(gè)月：-402000 （本金%2B最后一個(gè)月利息），使用IRR公式：388000 = 2000/(1%2Br) %2B 2000/(1%2Br)平方 %2B ... %2B 402000/(1%2Br)60次方，通過(guò)Excel的IRR函數(shù)，解得r約=0.4465%（月利率）

快賬用戶4467 追問(wèn) 2025-06-04 13:09

老師幫我看看我錯(cuò)在哪里了

齊紅老師解答 2025-06-04 13:19

您好，好的，請(qǐng)稍等，我去重新看題

齊紅老師解答 2025-06-04 13:21

?您好，重復(fù)計(jì)算利息：算了40 *0.5%=2000 （千分之五），又算了40 *1%/12=333.33 （年利率1%的月利息），實(shí)際只需按合同約定的千分之五計(jì)算月息（2000 ），年利率1%是名義利率，可能誤導(dǎo)計(jì)算。 2手續(xù)費(fèi)分?jǐn)傚e(cuò)誤：手續(xù)費(fèi)是一次性前置費(fèi)用（放款時(shí)扣除），不應(yīng)分?jǐn)偟矫吭?。正確做法是實(shí)際到手金額 = 40 ?- 1.2 ?= 38.8 。 3.利率算法錯(cuò)誤：咱用的(月還款總額/貸款金額)是簡(jiǎn)單除法的表面費(fèi)率，忽略了時(shí)間價(jià)值。實(shí)際需用IRR計(jì)算真實(shí)利率。

快賬用戶4467 追問(wèn) 2025-06-04 13:37

那我這個(gè)就是多算了個(gè)1.2萬(wàn)是嗎

齊紅老師解答 2025-06-04 13:51

?您好，不是哦，不是多算了1.2，而是用錯(cuò)了財(cái)務(wù)模型。手續(xù)費(fèi)和利息的會(huì)計(jì)處理、貨幣時(shí)間價(jià)值都被忽略了，導(dǎo)致結(jié)果嚴(yán)重低估真實(shí)成本

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等

2025-06-04

你好，每月費(fèi)率0.61%，相當(dāng)于年利率0.61%*12=7.32%，相當(dāng)于借款10萬(wàn)，年支付費(fèi)用合計(jì)7320元

2022-09-14

你好，同學(xué)。努力解答中，稍后回復(fù)你。

2025-03-24

您好，每年的還款計(jì)劃是多少呢，這個(gè)是計(jì)算成本率的基礎(chǔ)

2025-03-22

你好，這是復(fù)利現(xiàn)值和終值系數(shù)的運(yùn)用。單位萬(wàn)元 1）A=（F/P, 9%，4）*10萬(wàn)元 2）B=40*（P/F，10%，4） 3）C=100*（F/A,10%,5) 4)D=200*（F/A，10%，5） 5）E=900*(A/P,10%,5) 6)F=500*(1%2B(P/A,5%,4)) 7）G=5000（F/A，10%，5）-1）

2020-09-29

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