老師，您好?！凹坠鞠蛞夜句N售一批商品，該批商品已經(jīng)售出，但甲公司為確保到期收回貨款而暫時保留了商品的法定所有權(quán)，該權(quán)利未對乙公司取得商品的控制權(quán)構(gòu)成障礙，經(jīng)評估該項交易滿足收入確認的其他條件，甲公司確認了收入。”在實務(wù)中，如果真的有保留所有權(quán)的方式，具體是怎樣的？比如賣一批鋼材出去，如何體現(xiàn)法律形式上保留商品所有權(quán)，但是實質(zhì)上客戶已經(jīng)取得控制權(quán)；而賣房子又如何體現(xiàn)法律形式上保留商品所有權(quán)，但是實質(zhì)上客戶已經(jīng)取得控制權(quán)？實務(wù)中所有權(quán)和控制權(quán)是以什么來判斷的？開發(fā)票還是付款還是轉(zhuǎn)移占有？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

甲出資150萬元，乙以房屋作價出資100萬元，丙以貨幣實際繳付出資200萬元，丁以貨幣認繳出資50萬元。出資期限為公司成立后一個月內(nèi)。乙在公司成立后即將房屋交付公司使用。公司成立第二年，由于丁遲遲未履行出資義務(wù)，但一直勤懇在公司工作。甲乙丙一致同意修改《公司章程》，關(guān)于丁的出資方式與期限，自協(xié)議生效日起，公司每個月向丁發(fā)放稅后籌勞10萬元至其個人銀行賬戶，到賬后再將該酬勞的一半轉(zhuǎn)至公司旅行出資義務(wù)，共分十期履行。丁收到勞務(wù)后未向公司交付，而是私下戊訂立了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但并未辦理股權(quán)變更登記，戊對此知情。因公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。債權(quán)人要求甲乙丙丁就公司財產(chǎn)不足以清償?shù)?0萬元擔責任。乙的房屋出租時市場評估價值僅為50萬元。同時丁戊的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議敗露。對于此股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲知道協(xié)議的當日主張行使優(yōu)先購買權(quán)，乙申請撤銷，丙主張協(xié)議無效。1，債權(quán)人乙可以要求公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，有哪些股東來承擔多少錢的責任？2，甲乙丙的主張誰的可以得到人民法院的支持？3，乙可以主張何時開始享有股東權(quán)利？理由是什么？

第三方賬戶存放的資金期末12月31號提現(xiàn)，但是次日1月1日才會到賬，因為系統(tǒng)金額已經(jīng)扣出去了，所以12月31日得做賬，具體怎么做賬？貸方其他貨幣資金，借方除了其他應(yīng)收款，可以計入什么科目？其他應(yīng)收款會涉及到壞賬的問題，所以考慮是否可以計入其他科目？

本月A企業(yè)發(fā)生的應(yīng)付賬款、合同負債、其他應(yīng)付款有關(guān)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下:1.A企業(yè)向三星公司銷售產(chǎn)品。按合同向三星公司預收貨款40000元，款項收存銀行。2.A企業(yè)開出支票，退回所收出租包裝物押金3000元。3.A企業(yè)向三星公司發(fā)出產(chǎn)品，價款50000元，增值稅6500元。4.A企業(yè)向銀行申請開銀行承兌匯票，以存款支付手續(xù)費212元（含增值稅），增值稅稅率6%。5.A企業(yè)用銀行承兌匯票支付前欠C公司材料款90000元。6.A企業(yè)收到三星公司補付貨款16500元，款已收存銀行。7.本月應(yīng)付未付管理部門房屋的租金5000元。8.25日購入原材料業(yè)務(wù)，材料已收到，但至月終仍未收到賬單，月終企業(yè)按36000元暫估入賬。9.A企業(yè)將確實無法支付的應(yīng)付D公司賬款15000元予以轉(zhuǎn)銷。注意：每一空行均應(yīng)寫明借貸方向、會計科目和金額。要求：1.合同負債、應(yīng)付賬款和應(yīng)交稅費寫明細賬；2.金額單位：元。