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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)準(zhǔn)則?

2025-05-21 17:18
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-21 17:20

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 依《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 14 號(hào) —— 收入》,在客戶(hù)取得商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。判斷履約義務(wù)是時(shí)段內(nèi)還是時(shí)點(diǎn)履行,時(shí)段履約需滿(mǎn)足特定條件?,F(xiàn)房按合同約定,期房滿(mǎn)足條件可按履約進(jìn)度確認(rèn)。 稅法(以國(guó)稅發(fā)〔2009〕31 號(hào)為例 ) 涵蓋開(kāi)發(fā)產(chǎn)品全部?jī)r(jià)款及相關(guān)收入。不同銷(xiāo)售方式(如一次性、分期、按揭、委托銷(xiāo)售等)收入確認(rèn)時(shí)間不同,視同銷(xiāo)售在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)等轉(zhuǎn)移或取得利益權(quán)利時(shí)確認(rèn)。

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你好!依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——收入》,產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的確認(rèn)必須同時(shí)滿(mǎn)足收入確認(rèn)的五個(gè)條件:(1)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)買(mǎi)方;(2)企業(yè)既沒(méi)有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制;(3)收入的金額能夠可靠地計(jì)量;(4)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(5)相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。
2024-06-26
會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 依《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 14 號(hào) —— 收入》,在客戶(hù)取得商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。判斷履約義務(wù)是時(shí)段內(nèi)還是時(shí)點(diǎn)履行,時(shí)段履約需滿(mǎn)足特定條件?,F(xiàn)房按合同約定,期房滿(mǎn)足條件可按履約進(jìn)度確認(rèn)。 稅法(以國(guó)稅發(fā)〔2009〕31 號(hào)為例 ) 涵蓋開(kāi)發(fā)產(chǎn)品全部?jī)r(jià)款及相關(guān)收入。不同銷(xiāo)售方式(如一次性、分期、按揭、委托銷(xiāo)售等)收入確認(rèn)時(shí)間不同,視同銷(xiāo)售在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)等轉(zhuǎn)移或取得利益權(quán)利時(shí)確認(rèn)。
2025-05-21
你好,交房時(shí)候確認(rèn)收入。
2020-08-13
你好,房開(kāi)企業(yè)交房確認(rèn)收入;建筑企業(yè)按照工程進(jìn)度確認(rèn)收入。
2020-11-29
你好,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該用小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
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