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老師,公司租的房子,與房東簽合同時(shí),在合同里面就寫了房東要提供發(fā)票,交稅的費(fèi)用憑完稅證明來公司報(bào)銷,請(qǐng)問房東個(gè)人所得稅完稅證明我如何入賬,還有這個(gè)租賃跨年,我是一次性在當(dāng)期入管理費(fèi)用還是按時(shí)間分別在今明二年入賬

2025-05-21 15:09
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-21 15:10

一、房東個(gè)稅完稅證明入賬 屬于代房東承擔(dān)的支出,計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出,需注明 “代墊稅費(fèi)”,不得稅前扣除,匯算清繳時(shí)調(diào)增。憑完稅證明、合同入賬。 二、跨年租金分?jǐn)?按權(quán)責(zé)發(fā)生制,通過 “預(yù)付賬款” 按月分?jǐn)傊潦芤嫫陂g(今明兩年),例: 支付時(shí):借預(yù)付賬款,貸銀行存款 每月攤銷:借管理費(fèi)用,貸預(yù)付賬款 三、關(guān)鍵提醒 合同優(yōu)化:建議簽 “含稅租金”,由房東承擔(dān)稅費(fèi),避免代墊風(fēng)險(xiǎn)。 發(fā)票要求:必須取得房東代開的增值稅發(fā)票(普票 / 專票)。

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快賬用戶6386 追問 2025-05-21 15:18

好的,當(dāng)時(shí)談也不知道房東要交多少稅,所以合同就注明了憑完稅證明來報(bào)銷,我還想著這完稅證明可否入費(fèi)用呢

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齊紅老師 解答 2025-05-21 15:23

同學(xué)你好 這個(gè)不能稅前扣除

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你好,是的,攤銷今年4個(gè)月的,是的,明年照常管理費(fèi)用
2021-12-23
這種情況的話,第一還是堅(jiān)持和二房東要房產(chǎn)證,要不然無法代開發(fā)票的房租就不能稅前扣除就太吃虧了
2021-04-16
能讓房東開嗎 房東是個(gè)人不
2021-04-16
第二,這個(gè)費(fèi)用你們可以入賬。但是不能稅前扣除。
2024-06-25
你好,你說的是12月把租賃費(fèi)攤銷完吧
2021-01-05
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