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老師個(gè)人出租住房個(gè)稅怎么計(jì)算

2025-05-14 16:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-14 16:55

你好,住房的話是10%的個(gè)稅。

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快賬用戶5473 追問 2025-05-14 17:02

收入多少以下免個(gè)稅?

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齊紅老師 解答 2025-05-14 17:03

你好出租房屋的,出租房屋的話是800一個(gè)月。

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快賬用戶5473 追問 2025-05-14 17:08

每個(gè)月800以下免個(gè)稅。一年可以免9600元?

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齊紅老師 解答 2025-05-14 17:10

你好,你可以這樣理解。

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快賬用戶5473 追問 2025-05-14 17:14

個(gè)人汽車租賃呢。個(gè)稅和增值稅怎么算

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齊紅老師 解答 2025-05-14 17:15

你好,這種起征點(diǎn)都是800 個(gè)稅20%,增值稅不開專票是月度10萬以內(nèi)免稅。

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你好,住房的話是10%的個(gè)稅。
2025-05-14
個(gè)人出租非住房,個(gè)人交房產(chǎn)稅按不含稅租金*12%。增值稅是免稅。個(gè)稅=(財(cái)產(chǎn)租賃收入-房產(chǎn)稅-印花稅)*(1-20%)*20%
2022-11-23
不含稅的金額*2% 這個(gè)是房產(chǎn)稅。
2023-11-17
你好 參考這個(gè)? 你好 各地有差異,可以參考一下海南的 個(gè)人出租住房涉及到的稅費(fèi)? 來源:國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局發(fā)布日期:2022-09-13【 咨詢時(shí)間 2022年9月12日 答復(fù)時(shí)間 2022年9月12日 咨詢標(biāo)題 ? ?個(gè)人出租住房涉及到的稅費(fèi)? 答復(fù)內(nèi)容 一、增值稅   自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5% 優(yōu)惠政策:其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的(23年按最新政策是10萬),免征增值稅。 二、房產(chǎn)稅 ?  對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 三、城鎮(zhèn)土地使用稅 ? ?對個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、印花稅 ? ?對個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。 五、個(gè)人所得稅 ? ?對個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 ? 財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序?yàn)椋?(一)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);(二)向出租方支付的租金;(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支
2023-05-06
同學(xué)你好,這些個(gè)人指的是自然人,是個(gè)人出租住房。
2022-09-08
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