請教提供物業(yè)服務(wù)，中途為對方維修電梯費用，開具發(fā)票可按物業(yè)服務(wù)收入開票嗎
你好，既然修理的電梯不能開物業(yè)費的發(fā)票
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Q
老師，物業(yè)公司在手冊提供印刷服務(wù)給對方，物業(yè)開了服務(wù)費的發(fā)票，那物業(yè)直接確認(rèn)是物業(yè)服務(wù)收入了？
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Q
老師您好！我想問物業(yè)管理公司，一般納稅人，開發(fā)票水費，電費，物業(yè)費稅率分別是多少？現(xiàn)在物業(yè)公司是不是一般把物業(yè)費開成服務(wù)費？維修基金為什么不能開發(fā)票？可以直接用維修基金的收據(jù)入賬嗎？
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Q
老師，請問物業(yè)公司支付電梯成品保護(hù)套款，收到對方開具的建筑服務(wù)*裝飾服務(wù)的發(fā)票怎么做賬呢
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Q
老師，公司是物業(yè)公司，為業(yè)主提供的維修服務(wù)的收費，開發(fā)票的話，可以開6的稅率現(xiàn)代服務(wù)嗎
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Q
物業(yè)公司收取水電費，無法開具水電費發(fā)票，只能提供服務(wù)費發(fā)票，是否可以入賬？
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老師好，我這里開發(fā)票需要購買發(fā)票軟件，購買開票軟件的費用記銷售費用還是管理費用。
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電梯維修服務(wù)一般納稅人稅率多少
電梯維修服務(wù)一般納稅人的稅率區(qū)分以下情況： - 日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：稅率為6%。根據(jù)國家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定，納稅人對安裝運行后的電梯提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照“其他現(xiàn)代服務(wù)”繳納增值稅，適用6%的稅率。 - 非日常維修且涉及建筑服務(wù)：如果電梯維修涉及到對電梯所在建筑物的修繕，如對電梯井道、機(jī)房等建筑物部分進(jìn)行修理、加固等，屬于建筑服務(wù)中的“修繕服務(wù)”，稅率為9%。例如，維修過程中對電梯井道的墻體進(jìn)行修補(bǔ)、對機(jī)房的地面進(jìn)行加固等，這些與建筑物相關(guān)的維修工作應(yīng)按照9%的稅率計算增值稅。 - 維修中含部件銷售：若在維修過程中同時銷售電梯部件，部件銷售部分的稅率一般為13%。比如，維修時更換了電梯的電機(jī)、控制板等部件，這些部件的銷售應(yīng)按照13%的稅率計算增值稅。 在實際操作中，企業(yè)應(yīng)根據(jù)具體的維修業(yè)務(wù)內(nèi)容準(zhǔn)確判斷適用的稅率，并分別核算不同稅率的銷售額，避免稅務(wù)風(fēng)險。