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老師好,我單位是小規(guī)模納稅人,出租2016年以前的舊房產(chǎn),房屋租賃是簡(jiǎn)易計(jì)稅,增值稅稅率5%,如果對(duì)方要開(kāi)專(zhuān)票,請(qǐng)問(wèn)稅率還是5%嗎?

2025-03-25 21:35
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-03-25 21:36

你好,開(kāi)具專(zhuān)票稅率也是5%

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快賬用戶(hù)9067 追問(wèn) 2025-03-25 21:40

那開(kāi)具衛(wèi)生費(fèi)稅率是多少?屬于那個(gè)分類(lèi)項(xiàng)目?

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齊紅老師 解答 2025-03-25 21:48

你好, 衛(wèi)生費(fèi)根據(jù)不同的情況,分類(lèi)項(xiàng)目不同,1、提供衛(wèi)生清潔服務(wù) - **分類(lèi)項(xiàng)目**:屬于“生活服務(wù)”中的“居民日常服務(wù)”類(lèi)別。居民日常服務(wù)是指主要為滿(mǎn)足居民個(gè)人及其家庭日常生活需求提供的服務(wù),包括市容市政管理、家政、婚慶、養(yǎng)老、殯葬、照料和護(hù)理、救助救濟(jì)、美容美發(fā)、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴(kuò)印等服務(wù),衛(wèi)生清潔服務(wù)符合為居民日常生活環(huán)境提供清潔保障的范疇 - **稅率**:一般納稅人提供居民日常服務(wù),增值稅稅率為6%;小規(guī)模納稅人征收率為3%,自2023年1月1日至2027年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入,減按1%征收率征收增值稅 2、收取衛(wèi)生費(fèi)作為物業(yè)管理服務(wù)的一部分 - **分類(lèi)項(xiàng)目**:屬于“現(xiàn)代服務(wù)”中的“商務(wù)輔助服務(wù)”下的“企業(yè)管理服務(wù)”。物業(yè)管理服務(wù)涵蓋了對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng),其中收取的衛(wèi)生費(fèi)是用于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)這一服務(wù)內(nèi)容的對(duì)價(jià)

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快賬用戶(hù)9067 追問(wèn) 2025-03-25 21:52

我們是出租房屋時(shí)收取的衛(wèi)生費(fèi),感覺(jué)和第二種情況更吻合,請(qǐng)問(wèn)小規(guī)模納稅人增值稅稅率多少?

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快賬用戶(hù)9067 追問(wèn) 2025-03-25 21:54

這個(gè)需要到工商局增加現(xiàn)代服務(wù)-企業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)范圍嗎?還有稅務(wù)局需要核對(duì)應(yīng)的稅種嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-25 22:00

你好,小規(guī)?,F(xiàn)在減按1%,如果這個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)常發(fā)生,需要增加經(jīng)營(yíng)范圍,稅務(wù)局需要核對(duì)應(yīng)稅種

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快賬用戶(hù)9067 追問(wèn) 2025-03-25 22:19

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-03-25 22:27

不客氣,祝生活愉快!

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你好,開(kāi)具專(zhuān)票稅率也是5%
2025-03-25
您好,這個(gè)的話(huà),簡(jiǎn)易計(jì)稅是屬于5%的這
2024-02-19
你好,選擇5%的 免稅的,這是針對(duì)3%的稅率的 這個(gè)是自己的房屋嗎?如果是的話(huà),增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià),也可以減半 所得稅,根據(jù)利潤(rùn), 如果開(kāi)普通發(fā)票,月租金15萬(wàn)或者季度45萬(wàn),可以免增值稅附加稅
2022-05-14
是的,按簡(jiǎn)易計(jì)稅開(kāi),增加開(kāi)票項(xiàng)目選優(yōu)惠政策,然后選5%的稅率
2024-10-11
你好;? ? ? 這個(gè)是符合? 簡(jiǎn)易計(jì)稅的? 2016.430號(hào)之前的? 按5%開(kāi)票哈? ?
2022-04-06
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