商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

我是境內(nèi)小規(guī)模納稅人公司，與英國一公司要簽訂服務(wù)協(xié)議，為對(duì)方提供電商運(yùn)營服務(wù)，對(duì)方每月匯入英鎊給我們公司（實(shí)際英國公司與我司是有關(guān)系的，相當(dāng)于英國公司在這里成立的一個(gè)公司）。 我司現(xiàn)為小型微利企業(yè)，與英國這個(gè)年收入不會(huì)超過一般納稅人的條件500萬，但會(huì)超過小微企業(yè)的條件300萬。請(qǐng)問： 1、這個(gè)英鎊收入得作為銷售收入繳納增值稅附加稅以及所得稅吧？ 2、有什么方法可以合理避稅（增值稅）嗎（包括各種稅收優(yōu)惠政策，費(fèi)用抵減等等）？ 3、怎樣規(guī)劃能最大程度減少繳稅？

1，情況是這樣的，我們?cè)谧鲆粋€(gè)牛業(yè)養(yǎng)殖合作社。目前有兩個(gè)成員，這兩個(gè)成員（A/B）都是以活物財(cái)產(chǎn)（牛）+現(xiàn)金入股，還有一個(gè)成員（C）是以現(xiàn)金入股。我想問如果（A或者B）的牛賣出去了需要給C進(jìn)行股份制利益粉紅嗎？（因?yàn)槟壳盎钆Ｊ袌?chǎng)價(jià)有所浮動(dòng)，所以A/B都是以一個(gè)價(jià)格入股，然后售價(jià)超出那個(gè)價(jià)格的話，收入扣除草料及人工費(fèi)是該牛的所持有者獲得，反之沒有達(dá)到指定價(jià)格損失也由其承擔(dān)）。 2，如果說經(jīng)營期間有其他股東加入的話，是應(yīng)該以其加入的時(shí)間點(diǎn)之后的凈收入才應(yīng)該以股份制分給他嗎？還是有別的方式？一半股份分紅是按月還是按季度還是按年呢？

老師們，我們是建筑公司（一般納稅人企業(yè)），有些項(xiàng)目資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，所以我們就找有資質(zhì)的公司掛靠項(xiàng)目，那么我們與被掛靠方企業(yè)辦結(jié)算時(shí)要扣除管理費(fèi)，如果我們開增值稅專用發(fā)票他們，那在結(jié)算款中只扣除附加稅和印花稅，但是如果我們開成增值稅普通發(fā)票，那在結(jié)算時(shí)還得扣除增值稅的部分，我在剛剛交手額會(huì)計(jì)她是用excel表格把開普通結(jié)算的這種項(xiàng)目，按照項(xiàng)目開給被掛靠方多少銷項(xiàng)與實(shí)際項(xiàng)目成本進(jìn)項(xiàng)抵扣后的增值稅結(jié)算，也就是她得用這種辦法把每個(gè)掛靠的項(xiàng)目單獨(dú)要計(jì)算出需要承擔(dān)的增值稅，先不說她這種計(jì)算工作量太大，不知道這么核算是否合理正確呢？

有一個(gè)小規(guī)模有限公司，是生產(chǎn)企業(yè)，做包裝材料的，2019年注冊(cè)的。然后一直都走私賬，今年那個(gè)老板想貸款，貸不出來，原因是公賬沒有銀行流水，所以，現(xiàn)在那個(gè)老板想把公賬用起來，但是他不太想叫誰聽，我說一般納稅人控制季度30萬以內(nèi)不用交增值稅，但是企業(yè)所得稅你得交，那個(gè)老板的意思是說要交多少，我說你沒有成本票，你只有工資是算成本，但是又根據(jù)成本是由料，工資，費(fèi)用組成，我跟他說成本的那個(gè)工資80%已經(jīng)是很多了還有20%交企業(yè)所得稅，老板有點(diǎn)不愿意，他說小規(guī)模的錢基本上可以做成負(fù)利潤的，他說工資按百分百或者更多，那樣就不用交企業(yè)所得稅了，我有點(diǎn)不敢冒這個(gè)險(xiǎn)，請(qǐng)問大家小規(guī)模是怎么操作的，材料的費(fèi)用對(duì)方要我們交六個(gè)點(diǎn)老板不愿意，所以這個(gè)賬一般是怎么做的呢