問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

請(qǐng)問公司分期付款買車給員工做福利費(fèi)怎么做帳? 比如車36萬 1、除了已支付12萬，剩下的24萬分期支付 2、用公司名義分期每個(gè)月一萬 3、員工接受這輛車起需要工作三年后才能離職 4、提前離職規(guī)定入如下： ①2年內(nèi)分期貸款還沒有還完離職的話則2年剩余月份1.3萬償還公司。 ②超過兩年未滿三年離職的則剩余月份需要償還公司8000元 按上述福利規(guī)定，我們要收到發(fā)票要怎么做福利費(fèi)入賬金額和分錄怎么做 實(shí)際支付了12萬首付，其他的還沒有付，但是發(fā)票開的是全款。要是一次性入福利費(fèi)扣除限額有限制，我們按照今年工資算，預(yù)計(jì)全年福利費(fèi)扣除數(shù)20-21這里。要是按12萬入賬加上11-12分期支付今年這個(gè)車福利費(fèi)就占14萬，要是其他福利費(fèi)加起來就在21萬以內(nèi)可以全額扣除。全款入賬就扣除發(fā)生的福利費(fèi)里有25萬這里沒得扣除要調(diào)增

老師您好，想咨詢?nèi)齻€(gè)問題。我們是做規(guī)劃設(shè)計(jì)，沒合同，假如年初到年底，一共收到預(yù)收賬款200萬，對(duì)方一直不開票說以后再開，我們也為對(duì)方服務(wù)了，也值他們付的款項(xiàng)，所以12月底想確認(rèn)不開票收入。1:我們平時(shí)開出發(fā)票的項(xiàng)目名稱是：專業(yè)技術(shù)服務(wù)，請(qǐng)問這200萬的無票收入需要交印花稅嗎？印花稅到底是按什么確認(rèn)交不交？2:以前的工資全入了管理費(fèi)用，其實(shí)在收到預(yù)收賬款時(shí)，人員工資已經(jīng)是勞務(wù)成本了，只是沒確認(rèn)收入，就記入了管理費(fèi)用，現(xiàn)在12月確認(rèn)收入時(shí)，如果只把本月工資計(jì)入勞務(wù)成本，這成本費(fèi)用就太低了，怎么辦？還有全年一次性獎(jiǎng)金也可以計(jì)入勞務(wù)成本嗎？3:公司注冊資本10萬，確認(rèn)收入后，彌補(bǔ)以前年度虧損后，凈利潤假設(shè)按100萬計(jì)算，第一次提取盈余公積金，按10%計(jì)算，10萬，就會(huì)遠(yuǎn)超（注冊資本的50%）5萬，那怎么提取，是嚴(yán)格遵照法定提取10%10萬，還是只按利潤的一半50萬來提取10%5萬？謝謝，麻煩老師了。

老師，以公司的名義購置汽車一輛，含稅價(jià)33萬。其中13.7萬公對(duì)公已支付，剩余19.3萬以公司法人代表的名義向銀行貸款支付給4S店?，F(xiàn)在銀行每月收取貸款本金+利息8000元，自法人私人賬上收取，共將要收取3年，累計(jì)本息28.8萬。我想問一下，第一、每月還貸時(shí)，公司公賬先轉(zhuǎn)給法人私卡8000元，用于歸還汽車貸款，記賬的依據(jù)需要哪些？第二、累計(jì)向銀行還款28.8萬，超出本金19.3萬后，產(chǎn)生的利息9.5萬，由貸款銀行開具發(fā)票嗎？但由于銀行是與法人個(gè)人之間簽訂的借款協(xié)議，那開具的發(fā)票招頭是法人個(gè)人，而非公司，可以用于公司稅前抵扣嗎？

楊先生家庭的支出情況如下：（1）當(dāng)前居住的房子購買于2012年1月，至今房子市值已上漲了25%。采用商業(yè)貸款，首付3成，貸款利率為5.5%，貸款期限為10年，還款方式為等額本息，從購買當(dāng)月即開始還款。(2)全家平均每年的日常生活支出為50400元；每月的醫(yī)療費(fèi)用是700元；每年的置裝費(fèi)用為4000元，每年的汽車費(fèi)用約為3000元；楊先生加入了一個(gè)臺(tái)球俱樂部，每工作，夫婦倆在工作日將兒子送到幼兒托管班，每年的費(fèi)用為17000元。（3）楊先生家庭除了房貸目前沒有其他貸款。楊先生夫婦除了單位繳納的五險(xiǎn)一金外沒有購買其他的商業(yè)保險(xiǎn)。他們?yōu)閮鹤淤徺I了一份保額為150000元的少兒商業(yè)保險(xiǎn)，每年的保費(fèi)為5400元。（不計(jì)存款利息收入；月收支均為年收支的十二分之一）要求:1.判斷楊先生家庭所處生命周期3.分析楊先生家庭財(cái)務(wù)比率（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整），并進(jìn)行診斷。答案提示：·財(cái)務(wù)比率分析計(jì)算結(jié)果((投資凈資產(chǎn)比)):20計(jì)算結(jié)果(流動(dòng)性比例):3.17計(jì)算結(jié)果(清償比率):80計(jì)算結(jié)果(資產(chǎn)負(fù)債率):20計(jì)