廠房租金入什么科目
廠房租金應(yīng)根據(jù)租金歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目,企業(yè)支付廠房租金時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:
借:預(yù)付賬款——廠房租金
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)
貸:銀行存款
企業(yè)按期攤銷租入廠房的費(fèi)用時(shí):
借:管理費(fèi)用——租賃費(fèi)(根據(jù)租金歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目)
貸:預(yù)付賬款——廠房租金
企業(yè)租入的廠房應(yīng)當(dāng)通過“預(yù)付賬款”科目進(jìn)行核算,按期攤銷時(shí),應(yīng)計(jì)入“管理費(fèi)用”科目或根據(jù)租金歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目。
出租廠房要交哪些稅?
(1)增值稅:個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。另外個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬(wàn)元的,免征增值稅。
(2)城建稅和附加稅:如果廠房在市區(qū)的城市,按照增值稅稅額的12%征收;如果廠房在縣城、鎮(zhèn)按照10%征收;如果在農(nóng)村按照6%征收。
(3)個(gè)人所得稅:按照財(cái)產(chǎn)租賃所得,稅率是20%。
(4)印花稅:租賃房屋按照“財(cái)產(chǎn)租賃合同”繳納增值稅,稅率按照合同記載金額的千分之一繳納。
(5)房產(chǎn)稅:個(gè)人出租經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)需要按照從租計(jì)征繳納房產(chǎn)稅,稅率是12%。
(6)城鎮(zhèn)土地使用稅:個(gè)人出租廠房按照實(shí)際占用的面積,依照所在地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。
廠房租金入什么科目?綜合以上內(nèi)容所述,在上文中針對(duì)廠房租金的做賬科目知識(shí)都有提及的,也相信你們對(duì)此處理應(yīng)該都是理解的。其實(shí)廠房的租金在科目上做賬應(yīng)該按照預(yù)付賬款科目來入賬的,本質(zhì)上還是屬于負(fù)債類的科目,需要后續(xù)通過月度方式進(jìn)行攤銷入賬的,這樣的處理方式也是很多公司對(duì)于廠房租金的處理,如果大家對(duì)此內(nèi)容還有什么其他的會(huì)計(jì)問題需要提問,那么來這里找會(huì)計(jì)老師試試,因?yàn)樵谶@里匯集了很多會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富的老師可以幫助你們的。