土地增值稅核定征收率是多少

土地增值稅核定征收率原則上不得低于5%.

這一標準是根據(jù)總價款來計算的,由稅務部門根據(jù)統(tǒng)計資料估算出的簡易征收比例.各省級稅務機關(guān)會根據(jù)本地實際情況,區(qū)分不同的房地產(chǎn)類型來制定具體的核定征收率.此外,土地增值稅的計稅依據(jù)是收入扣除取得土地使用權(quán)所的成本費用、相關(guān)稅金等項目后的金額.土地增值稅實行四級超率累進稅率,例如增值額超過扣除項目金額50%的部分,稅率為60%.

土地增值稅在性質(zhì)上屬于資源稅嗎?

土地增值稅不是資源稅.土地增值稅屬于財產(chǎn)稅.

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為.

資源稅是以各種應稅自然資源為課稅對象、為了調(diào)節(jié)資源級差收入并體現(xiàn)國有資源有償使用而征收的一種稅.

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