什么叫不良資產(chǎn)

不良資產(chǎn)是指不能正常參與資金周轉(zhuǎn)的資產(chǎn),如債務(wù)單位長期拖欠的應(yīng)收款項、企業(yè)購進或生產(chǎn)的積壓物資以及不良投資等.

不良資產(chǎn)是一個泛概念,主要針對會計科目里的壞賬科目,包括但不限于銀行、政府、證券、保險、資金、企業(yè)的不良資產(chǎn).其中,最常見的是企業(yè)和銀行的不良資產(chǎn).企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧掛賬,以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額.而銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款,即借款人不能按期、按量歸還本息的貸款.此外,銀行的不良資產(chǎn)還可能包括不良債券等.

自1998年起,我國引進了西方的風(fēng)控機制,將資產(chǎn)分為"正常"、"關(guān)注"、"次級"、"可疑"、"損失"五級分類.其中,"正常"和"關(guān)注"類資產(chǎn)被視為銀行的存量資產(chǎn),而"次級"、"可疑"和"損失"類資產(chǎn)則被視為銀行的不良資產(chǎn).在處理不良資產(chǎn)時,金融機構(gòu)可能會采用各種方式,如不良資產(chǎn)證券化、債轉(zhuǎn)股等,以變通地參與到企業(yè)的股權(quán)和生產(chǎn)經(jīng)營中,并賦予相應(yīng)的監(jiān)事職能.

不良資產(chǎn)包括什么?

1. 實物類不良資產(chǎn)

所謂實物類不良資產(chǎn)指的是以物抵貸類資產(chǎn),這種資產(chǎn)指的是借款人無力償還貸款,由法院判定或者是雙方相互協(xié)商,由債務(wù)人將其具有處分權(quán)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,用來抵償其全部或者一部分的債務(wù).實物資產(chǎn)一般包括房地產(chǎn)、機械設(shè)備、商品物資等實物形態(tài)的東西.但這種不良資產(chǎn)的價值由評估機構(gòu)或者雙方協(xié)商來定價的,往往存在高估的情況.所以在不良資產(chǎn)處置的時候往往會要求接受重新評估,而且這種不良資產(chǎn)的權(quán)屬很多情況不明確,形態(tài)不完整,基礎(chǔ)資料缺乏等特點,且評估時需要考慮的特殊因素比較多,使整個過程困難重重.不良資產(chǎn)投資

2. 股權(quán)類不良資產(chǎn)

股權(quán)類不良資產(chǎn)主要指的是把債轉(zhuǎn)成股份的形式進行,資產(chǎn)處置公司需要對企業(yè)的資產(chǎn)進行評估,用評估結(jié)果作為計算資產(chǎn)管理公司所占股份及相關(guān)分紅的依據(jù).也就是說股權(quán)類資產(chǎn)是由債券類的不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來的,所以在評估時會加入很多的政策性特征.不過財政部曾發(fā)文規(guī)定債轉(zhuǎn)股的公司的資產(chǎn):包括實物資產(chǎn),長期投資,待攤費用等客戶的科目有其特定的評估原則.股權(quán)類不良資產(chǎn)的占股比例影響著利益的再分配,所以整個評估范圍的確定在資產(chǎn)的評估中就凸顯的更加重要.

3. 債權(quán)類不良資產(chǎn)

債權(quán)類的不良資產(chǎn)在不良資產(chǎn)處置中有著舉足輕重的地位,據(jù)初步統(tǒng)計顯示其占運作資產(chǎn)的70%以上.處置這類資產(chǎn)時存在著財產(chǎn)直接支配權(quán)小、市場操作性差、不確定性因素多的現(xiàn)實狀況.所以一般來說債權(quán)類的不良資產(chǎn)適用于非公開市場價值基礎(chǔ)的資產(chǎn)評估特性.這種不良資產(chǎn)表現(xiàn)為特定、無可比較、不能完全替代、不存在市場、不能假定其在市場上公開出售及處于最佳使用狀態(tài)等特點.這種內(nèi)在的風(fēng)險性與緊迫的時效性對評估提出了很高的要求.

以上詳細(xì)介紹了什么叫不良資產(chǎn),也介紹了不良資產(chǎn)包括什么.不良資產(chǎn)是指不能正常參與資金周轉(zhuǎn)的資產(chǎn),如債務(wù)單位長期拖欠的應(yīng)收款項、企業(yè)購進或生產(chǎn)的積壓物資以及不良投資等.不良資產(chǎn)主要包括實物類不良資產(chǎn)、股權(quán)類不良資產(chǎn)、債權(quán)類不良資產(chǎn)等等.