什么是不良資產(chǎn)

不良資產(chǎn)是一個泛概念,主要指會計科目中的壞賬科目.它包括但不限于銀行的不良資產(chǎn)、政府的不良資產(chǎn)、證券、保險、基金、信托的不良資產(chǎn)以及非金融企業(yè)的不良資產(chǎn).其中,銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款,是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款.此外,不良資產(chǎn)還包括企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛賬,以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額.1234567

不良資產(chǎn)不能正常參與資金周轉(zhuǎn),例如債務(wù)單位長期拖欠的應(yīng)收款項、企業(yè)購進(jìn)或生產(chǎn)的積壓物資以及不良投資等.廣義來看,除狹義定義所給予的范圍外,不良資產(chǎn)還包括企業(yè)按財務(wù)會計制度規(guī)定已從賬面核銷以及未核銷但已計提減值的債權(quán)、物權(quán)和股權(quán)資產(chǎn).其中,債權(quán)類不良資產(chǎn)主要指難以收回的應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等款項,此類款項較易產(chǎn)生壞賬損失.物權(quán)類不良資產(chǎn)主要指由于技術(shù)陳舊、市價下跌等原因?qū)е驴苫厥战痤~或可變現(xiàn)凈額小于賬面價值或成本的設(shè)備、房屋等實物資產(chǎn).股權(quán)類不良資產(chǎn)主要指可回收金額低于其賬面價值的股權(quán)投資等.

不良資產(chǎn)有哪些種類?

一、實物類不良資產(chǎn)

所謂實物類不良資產(chǎn)指的是以物抵貸類資產(chǎn),這種資產(chǎn)指的是借款人無力償還貸款,由法院判定或者是雙方相互協(xié)商,由債務(wù)人將其具有處分權(quán)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,用來抵償其全部或者一部分的債務(wù).實物資產(chǎn)一般包括房地產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、商品物資等實物形態(tài)的東西,但這種不良資產(chǎn)的價值由評估機(jī)構(gòu)或者雙方協(xié)商來定價的,往往存在高估的情況,所以在不良資產(chǎn)處置的時候往往會要求接受重新評估,而且這種不良資產(chǎn)的權(quán)屬很多情況不明確,形態(tài)不完整,基礎(chǔ)資料缺乏等特點(diǎn),且評估時需要考慮的特殊因素比較多,使整個過程困難重重.

二、股權(quán)類不良資產(chǎn)

股權(quán)類不良資產(chǎn)主要指的是把債轉(zhuǎn)成股份的形式進(jìn)行,資產(chǎn)處置公司需要對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估,用評估結(jié)果作為計算資產(chǎn)管理公司占股及相關(guān)分紅的依據(jù).也就是說股權(quán)類資產(chǎn)是由債券類的不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)化而來的,所以在評估時會加入很多的政策性特征.不過債轉(zhuǎn)股的公司財政部曾發(fā)文規(guī)定其資產(chǎn),實物資產(chǎn),長期投資,待攤費(fèi)用等客戶的科目有其特定的評估原則.股權(quán)類不良資產(chǎn)的占股比例影響著利益的再分配,所以,整個評估范圍的確定在這里資產(chǎn)的評估中就凸顯的更加的重要.

三、債權(quán)類不良資產(chǎn)

債券類的不良資產(chǎn)在不良資產(chǎn)處置中有著舉足輕重的地位,據(jù)初步統(tǒng)計顯示其占運(yùn)作資產(chǎn)的70%以上.處置這類資產(chǎn)時財產(chǎn)直接支配權(quán)小、市場操作性差、不確定性因素多的現(xiàn)實狀況.所以一般來說債權(quán)類的不良資產(chǎn)適用于非公開市場價值基礎(chǔ)的資產(chǎn)評估特性.這種不良資產(chǎn)表現(xiàn)為表現(xiàn)為特定、無可比較、不能完全替代、不存在市場、不能假定其在市場上公開出售及處于最佳使用狀態(tài),針對這種內(nèi)在的風(fēng)險性與緊迫的時效性對評估提出了很高的要求.

以上詳細(xì)介紹了什么是不良資產(chǎn),也介紹了不良資產(chǎn)有哪些種類.不良資產(chǎn)是一個泛概念,主要指會計科目中的壞賬科目.它包括但不限于銀行的不良資產(chǎn)、政府的不良資產(chǎn)、證券、保險、基金、信托的不良資產(chǎn)以及非金融企業(yè)的不良資產(chǎn).不良資產(chǎn)的種類有實物類不良資產(chǎn)、股權(quán)類不良資產(chǎn)和債權(quán)類不良資產(chǎn)等等.