廠房租賃費(fèi)的稅率是多少

廠房租賃稅是以租金為基礎(chǔ)征收,個人所得稅為20%、房產(chǎn)稅為12%、印花稅為0.1%、營業(yè)稅為5%、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加為營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%.

法律依據(jù)《個人所得稅法》第三條:個人所得稅的稅率:

(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;

(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;

(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十.

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條:房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).

第四條

房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%.

廠房租賃費(fèi)分期攤銷如何做賬?

如果企業(yè)已經(jīng)支付了賬款,可以:

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

以后每個月攤銷的時候,

借:制造費(fèi)用-房租

管理費(fèi)用-房租

貸:預(yù)付賬款

如果企業(yè)還未支付款項(xiàng),只是拿到了發(fā)票,每個月攤銷時:

借:制造費(fèi)用-房租

管理費(fèi)用-房租

貸:應(yīng)付賬款

以后每一次付款時

借:應(yīng)付賬款

貸:銀行存款

廠房租賃費(fèi)的稅率是多少?通過上文小編老師講解的相關(guān)知識的學(xué)習(xí),大家應(yīng)該知道在計算廠房租金時的稅率都是不同的,比如說計算個人所得稅的需要選擇20%的稅率計算,房產(chǎn)稅可以選擇12%的稅率進(jìn)行計算的,這些稅收稅率小編老師在上文中都是有所提及的,如果你們在計算稅收時還有什么其他的問題需要咨詢的話,那么都是可以來本網(wǎng)站上進(jìn)行免費(fèi)在線學(xué)習(xí).