融資租賃是什么資產(chǎn)

融資租賃資產(chǎn)是企業(yè)為開展融資租賃業(yè)務(wù)而取得的資產(chǎn).融資租賃業(yè)務(wù)是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán).租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,租賃物件所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有.

融資租賃資產(chǎn)也指"融資租賃資產(chǎn)"會(huì)計(jì)科目,核算租賃企業(yè)為開展融資租賃業(yè)務(wù)取得資產(chǎn)的成本,企業(yè)可按承租人、租賃資產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算.

融資租賃的好處是什么?

如今競爭激烈的商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)猶如"大魚吃小魚"的海洋世界,企業(yè)尤其是中小企業(yè)、要想避免不被大企業(yè)吞并,就必須時(shí)刻了解市場行情,生產(chǎn)出符合市場需要的產(chǎn)品.由于高科技的發(fā)展,產(chǎn)品的更新?lián)Q代在不斷的加快,設(shè)備的淘汰老化過程也在不斷的縮短.一個(gè)企業(yè)的資金猶如人體的血液一樣是有限的,只能用在最急需的地方.而通過租賃,只需付出少量的資金就能擁有設(shè)備.

此外,企業(yè)不但能籌措到設(shè)備,還能得到相關(guān)的維修保養(yǎng)服務(wù).租賃的期限可長可短,適應(yīng)業(yè)務(wù)變化的需要.融資租賃的優(yōu)點(diǎn)主要有:降低企業(yè)生產(chǎn)成本、增加利用外資數(shù)量、加快設(shè)備引進(jìn)速度、避免損失、加強(qiáng)了設(shè)備有效利用.

融資租賃的功能主要有:可以提高食業(yè)資金利用效率,加速技術(shù)設(shè)備的改造;促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理,提高經(jīng)濟(jì)效率;有利于調(diào)整資金結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu),適應(yīng)市場需求的變化;開辟利用外資,引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)的新途徑;有助于改善投資結(jié)構(gòu),控制投資規(guī)模.

可利用性在資本市場尚未發(fā)展完全的國家里,工業(yè)機(jī)械設(shè)備的中長期融資的唯一途徑可能就是租賃.它使得以計(jì)劃現(xiàn)金流為基礎(chǔ)的融資變?yōu)榭赡?簽署租賃合同無須抵押其他公司資產(chǎn),比如地皮或是財(cái)產(chǎn).在所有權(quán)方面,出租者享有更好的法律地位,因此比銀行有更多選擇.資產(chǎn)競爭力是租賃公司的最大優(yōu)勢,也是銀行所無法抗衡的.

靈活性租賃分期償付的類型與額度,不僅可以按承租人的特殊要求專門定制,也可按照租賃物件的價(jià)值發(fā)展進(jìn)行調(diào)整(隨賺隨繳).這不僅對(duì)可以完全預(yù)付的租賃項(xiàng)目而言很重要,對(duì)于季節(jié)性的運(yùn)營來說,租賃率可以根據(jù)收入狀況作出調(diào)整.這樣,從一開始起,整個(gè)規(guī)劃的前景就比較便于掌控,租賃期間一旦投資物落后了,出租者可以更快更方便地用新機(jī)型來替代.剩余價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)則由出租公司承擔(dān).

價(jià)格優(yōu)勢和可支付性由于資產(chǎn)流動(dòng)性、資產(chǎn)負(fù)債表和稅金的因素,租賃通常在賬目上都比銀行貸款更有優(yōu)勢.投資時(shí)期內(nèi),承租人的資產(chǎn)流動(dòng)性沒有減少,對(duì)外融資也沒有增多,因?yàn)樽赓U公司為投資物籌措了資金,并把它寫入了自己的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi).這意味著承租人無需開列一個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表的增單,這有利于資本充足率.省下的稅金也不可小覷,租賃費(fèi)會(huì)立即從稅款中扣除,相比之下,如果是由公司自己的權(quán)益資本籌措資金投資的話,只有折舊可以被扣除.周期性波動(dòng)造成的設(shè)備利用率低下也能通過租賃抵消,因?yàn)槌凶馊藭?huì)比設(shè)備所有者更為靈活地使用設(shè)備.

融資金額在一項(xiàng)投資中,租賃可以抵消掉最高達(dá)100%的融資成本,無需動(dòng)用權(quán)益資本,也無需額外的債券.這已經(jīng)超過了銀行貸款通常的收益.并且,作為一種促進(jìn)設(shè)備銷售的手段,租賃的重要性越來越顯現(xiàn)出來,因?yàn)樯a(chǎn)商和零售商不僅希望向客戶提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù),也希望提供最理想的融資方案.此外,從出租物件的保養(yǎng)到完整的管理服務(wù),例如車隊(duì)管理或是綜合全面性的IT項(xiàng)目,各種有選擇性的外包服務(wù),能夠使承租人大大地受益.

以上詳細(xì)介紹了融資租賃是什么資產(chǎn),也介紹了融資租賃的好處是什么.通過本文介紹,我們可以了解到,融資租賃應(yīng)該屬于融資租賃資產(chǎn),融資租賃的好處在于只需付出少量的資金就能擁有設(shè)備、不但能出錯(cuò)的設(shè)備,還能得到相關(guān)的維修保養(yǎng)服務(wù).