新準(zhǔn)則租賃會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

新租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理:

一、承租人的會(huì)計(jì)處理

1、初始計(jì)量

借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等)

租賃負(fù)債--未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)

貸:租賃負(fù)債--租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)

預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵(lì))

銀行存款(初始直接費(fèi)用)

預(yù)計(jì)負(fù)債(預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值)

2、后續(xù)計(jì)量

(1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí):

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用--利息費(fèi)用/在建工程等

貸:租賃負(fù)債--未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額)

(2)支付租賃付款額時(shí):

借:租賃負(fù)債--租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額)

貸:銀行存款等

(3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí),重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值.

二、出租人的會(huì)計(jì)處理

1、初始計(jì)量

借:應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)

--未擔(dān)保余值(預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)

銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)

貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價(jià)值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)

資產(chǎn)處置損益(公允價(jià)值-賬面價(jià)值)(可借可貸)

銀行存款(發(fā)生的初始直接費(fèi)用)

應(yīng)收融資租賃款--未實(shí)現(xiàn)融資收益

2、后續(xù)計(jì)量

借:銀行存款

貸:應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額

借:應(yīng)收融資租賃款--未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸:租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入

融資租賃租金賬務(wù)處理是什么?

融資租賃租金賬務(wù)處理:

預(yù)付全年租金時(shí)

借:預(yù)付賬款-租金

貸:銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

按月攤銷時(shí)

借:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用

貸:預(yù)付賬款-租金

融資租賃服務(wù)是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng).簡(jiǎn)而言之,就是承租人需要?jiǎng)赢a(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn),但是沒有足夠的錢去購(gòu)買,這時(shí)他找到融資租賃公司,讓融資租賃公司去購(gòu)買指定的動(dòng)產(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn),再向融資租賃公司租賃.承租人分期支付的租金一般會(huì)接近資產(chǎn)的買價(jià),租賃期結(jié)束后資產(chǎn)一般歸承租人所有,但即使資產(chǎn)不歸承租人,也屬于融資租賃.

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