一般納稅人出租土地稅率

營改增以后,土地租賃的稅率是11%.《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》:不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用].小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率.附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:第十五條增值稅稅率:

1、納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%.

2、提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

3、提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%.(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.

土地租賃費稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

土地出租應(yīng)攜帶國有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料,主動到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報,并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等.一、增值稅:按不含稅租賃收入依5%稅率計征;二、城建稅:按營業(yè)稅額依7%稅率計征;三、教育費附加:按營業(yè)稅額依3%的征收率計征(有的地方還開征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%.四、印花稅:按租賃收入千分之一貼花;五、房產(chǎn)稅:按租賃收入依12%的稅率計征;六、土地使用稅:按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算,"單位等級稅額"是根據(jù)土地坐落的地點,由地稅局事前確定的:從全國來看,"單位等級稅額"如下:1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元.七、個人所得稅:地稅有可能按核定征收的辦法計征,從全國來看,其附征率在1%-5%之間,普遍在2%-2.5%之間.

一般納稅人出租土地稅率是多少?綜合以上內(nèi)容所述,我們應(yīng)該都知道針對土地出租收益在申報納稅時,一般納稅人企業(yè)可以按照11%的稅率計算土地出租稅額的,小規(guī)模納稅人企業(yè)則是可以按照3%的稅率來計算的.如果你們對于土地方面的納稅申報資料還有其他方面的疑問,都是可以來本網(wǎng)站上找會計老師進(jìn)行搜索學(xué)習(xí).