內(nèi)部收益率怎樣計算出來

內(nèi)部收益率計算方式

內(nèi)部收益率計算,已知條件:購買價格(股票市價)、本期支付的股利(D0)(或預(yù)期股利D1)、股利增長率,所求:所采用的貼現(xiàn)率:P0=D0(1+g)/(Rs-g)=D1/(Rs-g)

內(nèi)部收益率

內(nèi)部收益率,就是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率.如果不使用電子計算機(jī),內(nèi)部收益率要用若干個折現(xiàn)率進(jìn)行試算,直至找到凈現(xiàn)值等于零或接近于零的那個折現(xiàn)率.內(nèi)部收益率,是一項投資渴望達(dá)到的報酬率,是能使投資項目凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率.

它是一項投資渴望達(dá)到的報酬率,該指標(biāo)越大越好.一般情況下,內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時,該項目是可行的.投資項目各年現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值之和為項目的凈現(xiàn)值,凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率就是項目的內(nèi)部收益率.在項目經(jīng)濟(jì)評價中,根據(jù)分析層次的不同,內(nèi)部收益率有財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)之分.

內(nèi)部收益率這個財務(wù)指標(biāo)有什么用途?

內(nèi)部收益率是一個宏觀概念指標(biāo),最通俗的理解為項目投資收益能承受的貨幣貶值,通貨膨脹的能力.比如內(nèi)部收益率10%,表示該項目操作過程中每年能承受貨幣最大貶值10%,或通貨膨脹10%.

同時內(nèi)部收益率也表示項目操作過程中抗風(fēng)險能力,比如內(nèi)部收益率10%,表示該項目操作過程中每年能承受最大風(fēng)險為10%.另外如果項目操作中需要貸款,則內(nèi)部收益率可表示最大能承受的利率,若在項目經(jīng)濟(jì)測算中已包含貸款利息,則表示未來項目操作過程中貸款利息的最大上浮值.

通常情況內(nèi)部收益率我們以8%為基準(zhǔn).原因在于我國近年通貨膨脹率在7-8%之間(官方數(shù)據(jù)在4-5%).若等于8%則表示項目操作完成時,除"自己"拿的"工資"外沒有賺錢,但還是具有可行性的.若低于8%則表示等項目操作完成時有很大的可能性是虧本了.因為通貨膨脹,你以后賺的錢折到現(xiàn)在時就很有可能包不住你現(xiàn)在投入的成本.投資回報期較長的項目對內(nèi)部收益率指標(biāo)尤為重要.比如酒店建設(shè)一般投資回收期在10-15年左右,大型旅游開發(fā)投資經(jīng)營期50年以上.這是內(nèi)部收益率最通俗、最實(shí)際的意義.

內(nèi)部收益率法的優(yōu)點(diǎn)是能夠把項目壽命期內(nèi)的收益與其投資總額聯(lián)系起來,指出這個項目的收益率,便于將它同行業(yè)基準(zhǔn)投資收益率對比,確定這個項目是否值得建設(shè).使用借款進(jìn)行建設(shè),在借款條件(主要是利率)還不很明確時,內(nèi)部收益率法可以避開借款條件,先求得內(nèi)部收益率,作為可以接受借款利率的高限.但內(nèi)部收益率表現(xiàn)的是比率,不是絕對值,一個內(nèi)部收益率較低的方案,可能由于其規(guī)模較大而有較大的凈現(xiàn)值,因而更值得建設(shè).所以在各個方案選比時,必須將內(nèi)部收益率與凈現(xiàn)值結(jié)合起來考慮.

以上詳細(xì)介紹了內(nèi)部收益率怎么計算出來的,也介紹了內(nèi)部收益率這個財務(wù)指標(biāo)有什么用途.通過本文的介紹,我們可以知道,內(nèi)部收益率計算的方法應(yīng)該是P0=D0(1+g)/(Rs-g)=D1/(Rs-g).內(nèi)部收益率這個財務(wù)指標(biāo)可以用來衡量投資收益所能承受的貨幣貶值的能力.