房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賬務(wù)處理流程:

一、收入核算 1、收到預(yù)付工程款時(shí) 借:銀行存款 貸:預(yù)收賬款 應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)繳增值稅-銷項(xiàng)稅 2、工程完工結(jié)算時(shí) 借:預(yù)收賬款/應(yīng)收賬款 貸:工程結(jié)算收入 3、結(jié)轉(zhuǎn)收入 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用等等 借或貸:本年利潤(rùn)

二、成本的核算 1、發(fā)生的合同成本 借:工程施工-合同成本 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:銀行存款 2、發(fā)生的材料費(fèi)用 借:管理費(fèi)用/原材料 3、支付人工費(fèi) 借:工程施工--人工費(fèi) 貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付工資等) 4、發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用 借:工程施工--機(jī)械使用費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)(指的租賃) 貸:銀行存款(或累計(jì)折舊等) 5、發(fā)生的其他直接費(fèi) 借:工程施工--其他直接費(fèi) 貸:銀行存款(或現(xiàn)金等) 6、月末確認(rèn)收入和成本 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本(按當(dāng)期確認(rèn)的合同成本) 工程施工--合同毛利 (倒擠) 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(按當(dāng)期確認(rèn)的工程結(jié)算收入) 7、工程完工決算后,應(yīng)將"工程結(jié)算"科目與"工程施工"科目沖抵,沖抵后"工程施工"科目與"工程結(jié)算"科目余額均為零. 施工企業(yè)合同完工并結(jié)清工程施工和工程結(jié)算賬戶時(shí) 借:工程結(jié)算(按賬面累計(jì)余額) 貸:工程施工

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款利息的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

房地產(chǎn)企業(yè)支付銀行貸款利息的記賬方式是:

1、計(jì)提貸款利息時(shí):

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出

貸:應(yīng)付利息

2、支付貸款利息時(shí):

借:應(yīng)付利息

貸:銀行存款

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理怎么做?關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收入和成本的賬務(wù)處理分錄在上文內(nèi)容中有所提及,雖然在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的實(shí)際賬務(wù)處理中有很多問(wèn)題,上文提及到的會(huì)計(jì)分錄不足以解答所有與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)問(wèn)題.但是,小編老師認(rèn)為學(xué)員們想要提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)能力,需要不斷的進(jìn)行深造學(xué)習(xí).