企業(yè)開房租發(fā)票是自己開具的嗎?

房屋出租收入可以公司自己開發(fā)票,一般納稅人單位可以自己開房屋租賃發(fā)票.房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票.

房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.需要提供的資料有:雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份.

企業(yè)怎么樣開具房屋租賃發(fā)票?

企業(yè)開具房屋租賃發(fā)票的步驟具體如下:

1、電腦連接稅控盤,登錄開票軟件;

2、選擇發(fā)票填開;

3、錄入租房者信息;

4、點擊商品開票編碼的查詢界面;

5、根據(jù)房屋性質(zhì)正確選擇開票項目和稅率;

6、輸入租賃收入金額,點擊打印,完成發(fā)票的開具.

開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實開具,并加蓋發(fā)票專用章.

《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》

第十九條  銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人,對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項,收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發(fā)票.

第二十條  所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項,應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票.取得發(fā)票時,不得要求變更品名和金額.

第二十一條  不符合規(guī)定的發(fā)票,不得作為財務(wù)報銷憑證,任何單位和個人有權(quán)拒收.

第二十二條  開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實開具,并加蓋發(fā)票專用章.

任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為:

(一)為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;

(二)讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;

(三)介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們關(guān)于"企業(yè)開房租發(fā)票是自己開具的嗎?"這一問題的詳細(xì)解答.企業(yè)自己開具發(fā)票已經(jīng)不是什么新鮮事了,只要手續(xù)齊全,是真實的交易業(yè)務(wù),符合開票條件,就可以自己開具發(fā)票了.如果自己無法開具發(fā)票,也可以讓稅務(wù)部門代開.