土地評(píng)估費(fèi)的入哪個(gè)科目合適

依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來(lái)看,如果單純從土地來(lái)看,為無(wú)形資產(chǎn)時(shí)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本.

要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn),房地產(chǎn)是自用,房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計(jì)量;要是作為商用或是出租,地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計(jì)價(jià),開發(fā)成本,計(jì)入成本.

要是土地,是開發(fā)綠地為綠化,不是商用,計(jì)入地產(chǎn)的無(wú)形資產(chǎn)成本 答案補(bǔ)充 貸款用的土地評(píng)估費(fèi),是作為貸款抵押,對(duì)吧?

這計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,計(jì)入貸款-成本-本金,是為了取得貸款而發(fā)生的,與相關(guān)貸款的其他費(fèi)用同,與土地的沒有直接關(guān)系;只是為了精確土地?zé)o形資產(chǎn)的價(jià)值作為抵押擔(dān)保.

土地評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

土地評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是土地價(jià)格總額在100以下(含100)收費(fèi)4%,在101~200之間,收費(fèi)3%,在201~1000之間,收費(fèi)2%,在1001~2000之間,收費(fèi)1.5%,在2001~5000之間,收費(fèi)0.8%,在5001~10000之間,收費(fèi)0.4%,在10000以上收費(fèi)0.1%.

然后分別按土地價(jià)格檔次計(jì)算收費(fèi)額,各檔次收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額.為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行土地價(jià)格評(píng)估,按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%收費(fèi),最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)300元.清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估,按上述標(biāo)準(zhǔn)的30%收費(fèi),最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)300元.

土地評(píng)估費(fèi)的入哪個(gè)科目合適?關(guān)于這個(gè)問題,通過本文的分享,大家在學(xué)習(xí)之后應(yīng)當(dāng)已經(jīng)有所了解,在這里我們?cè)賮?lái)回顧一下,土地評(píng)估費(fèi)所入的會(huì)計(jì)科目,要依據(jù)土地在整理經(jīng)營(yíng)當(dāng)中的定位來(lái)定,如:土地為無(wú)形資產(chǎn)時(shí)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本,更多的內(nèi)容,大家還是在本文中自己了解一下吧,感謝大家,再見.