房屋租賃合同稅率是多少

　　用于經(jīng)營(yíng)的繳12%房產(chǎn)稅，租金超過(guò)5000元的，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.6%左右(各地規(guī)定不一)。最低稅負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的，那還要帶征個(gè)人所得稅(各地規(guī)定不一，一般在3%以下)，這樣可能還是高一些。

　　個(gè)人房屋租賃稅率如何計(jì)算

　　一、出租用于居住的：

　　房產(chǎn)稅=租金收入*4%;

　　印花稅=租金收入*0.1%;

　　個(gè)人所得稅=租金收入*1%;

　　土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

　　月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：

　　營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%;

　　城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

　　二、出租用于經(jīng)營(yíng)的：

　　房產(chǎn)稅=租金收入*12%;

　　印花稅=租金收入*0.1%;

　　個(gè)人所得稅=租金收入*1%;

　　土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)

　　月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：

　　營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%;

　　城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一，XX元/平方米);

　　房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。

　　房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。

　　房屋出租(經(jīng)營(yíng)用)每月應(yīng)納稅款：營(yíng)業(yè)稅及附加為租金收入5.5%，房產(chǎn)稅為租金收入的12%，個(gè)人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元，憑正式票據(jù))-各類(lèi)稅金-800元]*20%，另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

　　關(guān)于房屋租賃合同稅率是多少小編做了以上分析與總結(jié)，希望對(duì)大家有所幫助。另外，按照稅法法律的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅的，也就是說(shuō)房屋租賃合同的印花稅稅率是1‰。