房地產(chǎn)企業(yè)耕地占用稅計入什么科目

房地產(chǎn)行業(yè)購買土地交納的耕地占用稅該計入相關(guān)的土地成本.按照《企業(yè)會計準則第6號--無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定,企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn),購買土地交納的耕地占用稅、契稅直接借記無形資產(chǎn),貸記銀行存款;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本.那購買土地交納的耕地占用稅直接借記開發(fā)成本--土地開發(fā),貸記銀行存款.

耕地占用稅的應(yīng)稅范圍

依據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《耕地占用稅管理規(guī)程(試行)》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第2號):

第十七條屬于耕地占用稅征稅范圍的土地(以下簡稱應(yīng)稅土地)包括:

(一)耕地.指用于種植農(nóng)作物的土地.

(二)園地.指果園、茶園、其他園地.

(三)林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地.

林地,包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、跡地、苗圃等,不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地,鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木用地,以及河流、溝渠的護堤林用地.

牧草地,包括天然牧草地、人工牧草地.

農(nóng)田水利用地,包括農(nóng)田排灌溝渠及相應(yīng)附屬設(shè)施用地.

養(yǎng)殖水面,包括人工開挖或者天然形成的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面及相應(yīng)附屬設(shè)施用地.

漁業(yè)水域灘涂,包括專門用于種植或者養(yǎng)殖水生動植物的海水潮浸地帶和灘地.

(四)草地、葦田.

草地,是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并已由相關(guān)行政主管部門發(fā)放使用權(quán)證的草地.

葦田,是指用于種植蘆葦并定期進行人工養(yǎng)護管理的葦田.

房地產(chǎn)企業(yè)耕地占用稅計入什么科目?有些財務(wù)會將購買土地產(chǎn)生的耕地占用稅計入到管理費用,這種做法是錯誤的,如果要將它們計入到管理費用.另外,購買土地時還可能會產(chǎn)生契稅,它的入賬科目跟耕地占用稅是一模一樣的.