建筑施工企業(yè)的所有稅率是多少

建筑行業(yè)具體需要交以下稅費(fèi):a、增值稅;b、城市維護(hù)建設(shè)稅;c、教育費(fèi)附加、地方教育附加;d、印花稅;e、企業(yè)所得稅;f、房產(chǎn)稅;g、個(gè)人所得稅;h、土地使用稅等.

適用稅率:

a、增值稅:一般納稅人適用9%的稅率,小規(guī)模納稅人適用3%的征收率

b、城市維護(hù)建設(shè)稅:按實(shí)際繳納的增值稅稅額計(jì)算繳納.適用稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村).

c、教育費(fèi)附加、地方教育附加:按實(shí)際繳納增值稅的稅額計(jì)算繳納.適用費(fèi)率教育費(fèi)附加為3%;地方教育附加2%.

d、印花稅:

(1)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同,適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為萬分之五;

(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同,稅率為萬分之三;

(4)借款合同,稅率為萬分之零點(diǎn)五;

(5)對(duì)記錄資金的帳薄,按"實(shí)收資本"和"資金公積"總額的萬分之五貼花;

(6)營(yíng)業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照,按件定額貼花五元.

e、企業(yè)所得稅:適用稅率25%(如果是高新技術(shù)企業(yè)適用稅率15%).

f、房產(chǎn)稅:有從價(jià)計(jì)征(稅率為1.2%)和從租計(jì)征(稅率為12%和4%)兩種方式.

(1)房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,稅率1.2%.其中:自用的地下建筑,按以下方式計(jì)稅:(財(cái)稅[2005]181號(hào))

a、工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值.

應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%-30%)]×1.2%

b、商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值.

應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10%-30%)]×1.2%

c、對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅.

(2)房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅,稅率12%.對(duì)個(gè)人出租住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))

g、個(gè)人所得稅:依據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定計(jì)算繳納.

h、土地使用稅等各地有各自的規(guī)定(請(qǐng)?jiān)儺?dāng)?shù)氐囟惥?.

建筑業(yè)收到工程款分錄內(nèi)賬怎么做

工程行業(yè)收到工程發(fā)票應(yīng)該做的會(huì)計(jì)分錄為

借:工程施工~合同成本

應(yīng)交稅費(fèi)~增值稅~進(jìn)項(xiàng)稅額

貸:應(yīng)付賬款

一般企業(yè)自建工程,假如施工單位為A單位,發(fā)票金額是10000元,會(huì)計(jì)分錄具體如下:

借:在建工程10000

貸:銀行存款5000

貸:其他應(yīng)付款-A單位5000,

支付剩余工程尾款時(shí),

借:其他應(yīng)付款-A單位5000,

貸:銀行存款5000

小微企業(yè)免稅的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

銷售收入時(shí)作分錄

借:銀行存款

借:應(yīng)收賬款-X單位名稱

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-X種

貸:應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)繳增值稅

免征增值稅時(shí)作分錄

借:應(yīng)繳稅費(fèi)-應(yīng)繳增值稅

貸:營(yíng)業(yè)外收入-政府補(bǔ)助

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