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可企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則也可以的，房地產(chǎn)企業(yè)用企業(yè)會(huì)計(jì)制度的較多。

你寫管理費(fèi)用吧，你沒有這個(gè)科目

你好，根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定“銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用”，“所稱價(jià)外費(fèi)用是指價(jià)外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金(延期付款利息)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)?！薄胺矁r(jià)外費(fèi)用，無論其會(huì)計(jì)制度如何核算，均應(yīng)并入銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。

您好，土地使用權(quán)和建筑物是分開的話，不需要并入房子的價(jià)值

你好，如果滿足融資確認(rèn)條件那么也要折現(xiàn)處理。

小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的主要區(qū)別如下： 1、適用范圍不同：小企業(yè)準(zhǔn)則適用于經(jīng)營規(guī)模較小、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)相對(duì)簡單的企業(yè)；企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一般適用于大中型企業(yè)，小型企業(yè)或者微型企業(yè)也可以選擇適用。 2、設(shè)置科目不同：小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目較少，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目較多。比如，小企業(yè)科目沒有資產(chǎn)減值損失科目，不需要計(jì)提減值準(zhǔn)備，實(shí)際發(fā)生損失時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益；但是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則預(yù)計(jì)發(fā)生減值，是需要計(jì)提資產(chǎn)減值損失的。 3、賬務(wù)處理存在差異：比如，對(duì)于前期差錯(cuò)更正，小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則采用未來適用法，直接調(diào)整當(dāng)期；企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則若影響重大，需調(diào)整以前年度損益。 4、財(cái)務(wù)報(bào)表的填寫原則、報(bào)表項(xiàng)目也有所不同：比如，小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則利潤表填寫的是本期金額（本月金額）和本年累計(jì)金額；企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的利潤表填寫的是本期金額和上期金額。

您好 違反及時(shí)性跟權(quán)責(zé)發(fā)生制原則