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房屋中介的會計好做嗎
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 調(diào)皮的灰狼 發(fā)表的提問：
售房人給房屋中介的傭金，房屋中介的會計怎么記賬
你好，售房人給房屋中介的傭金，房屋中介的會計分錄是 借：銀行存款等科目?，貸：主營業(yè)務(wù)收入 ，??應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
1樓
2023-03-13 12:47:42
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 職場新手 發(fā)表的提問：
請問老師，房屋中介費可以退嗎？
你好 執(zhí)行你們合同約定?
2樓
2023-03-13 13:47:20
全部回復(fù)
職場新手：回復(fù)玲老師 合同約定退的話，是可以退的，是這個意思嗎？
2023-03-13 14:02:09
玲老師：回復(fù)職場新手你好 可以的 執(zhí)行合同約定?
2023-03-13 14:18:47
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ Milar 發(fā)表的提問：
親，你們看到有沒有房屋中介這種公司會計學(xué)校啊
你好，目前還沒有這方面的課程
3樓
2023-03-13 15:10:37
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 28.5w
引用 @ BOBO 發(fā)表的提問：
你好，比如我司屬于房租中介給德佑房租中介的房屋銷售了，德佑給我開銷售房屋代理費發(fā)票做成本，可以?另外會計分錄如何掛賬
你好！你們也是中介？然后別人幫你們賣了房子？
4樓
2023-03-13 16:24:02
全部回復(fù)
BOBO：回復(fù)宋生老師 幫別人賣房租，我們獲得房租代理費服務(wù)，我們屬于小型房租中介。
2023-03-13 16:49:56
BOBO：回復(fù)宋生老師 德佑地產(chǎn)也是中介
2023-03-13 17:09:35
宋生老師：回復(fù)BOBO您好！你幫別人賣房子，然后他應(yīng)該給錢你，你應(yīng)該給他開發(fā)票啊。為什么他給你開呢。
2023-03-13 17:34:02
BOBO：回復(fù)宋生老師 如果換位，德佑幫我們賣了房，我付錢給該司，該司開的房租代理費發(fā)票可以沖成本?
2023-03-13 17:49:14
宋生老師：回復(fù)BOBO您好！是的。你們可以計入成本。
2023-03-13 18:15:11
BOBO：回復(fù)宋生老師 關(guān)于掛賬，直接掛賬主營業(yè)務(wù)成本?可以?
2023-03-13 18:36:32
宋生老師：回復(fù)BOBO你好！可以的。你們本身做這個的，可以計入主營業(yè)務(wù)成本
2023-03-13 18:57:13
BOBO：回復(fù)宋生老師 好的，謝謝
2023-03-13 19:15:33
宋生老師：回復(fù)BOBO你好！不用客氣的了。
2023-03-13 19:42:16
小黎老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 2.28w
引用 @ ?草莓味的不二家 發(fā)表的提問：
請問房屋的中介費計入哪個科目
您好，屬于你們公司的主營就計入主營業(yè)務(wù)收入，非主營計入其他業(yè)務(wù)收入
5樓
2023-03-13 17:18:45
全部回復(fù)
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 是我們轉(zhuǎn)給別人的中介費
2023-03-13 17:42:13
小黎老師：回復(fù)?草莓味的不二家您好，你們從中抽取手續(xù)費嗎？抽取手續(xù)費計入其他業(yè)務(wù)收入 不抽就直接往來科目
2023-03-13 18:08:49
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 是我們要租別人的店面然后要給別人中介費
2023-03-13 18:21:33
小黎老師：回復(fù)?草莓味的不二家哦哦 ，你好，計入管理費用-中介費就可以了
2023-03-13 18:41:48
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 好的 謝謝謝謝
2023-03-13 19:04:29
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 那我們給別人交租金呢
2023-03-13 19:16:22
小黎老師：回復(fù)?草莓味的不二家您好，交租金收到發(fā)票 不跨年的租金計入 管理費用-房租費
2023-03-13 19:26:50
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 70.65w
引用 @ 清爽的秀發(fā) 發(fā)表的提問：
你好，房屋中介費5萬元，稅金怎么算呀
你好 小規(guī)模的嗎 普票 只需要交企業(yè)所得稅 這個看利潤
6樓
2023-03-13 18:30:32
全部回復(fù)
郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 70.65w
引用 @ 穎 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)公司開的房屋中介費入在哪個科目
借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項。
7樓
2023-03-13 19:44:50
全部回復(fù)
穎：回復(fù)郭老師 不好意思我可能沒表達(dá)清楚 我們是接收發(fā)票的一方
2023-03-13 20:06:51
郭老師：回復(fù)穎是委托他們賣房子嗎？借銷售費用，貸銀行存款。
2023-03-13 20:24:10
穎：回復(fù)郭老師 是委托他們找房子
2023-03-13 20:43:17
郭老師：回復(fù)穎借銷售費用貸銀行存款。
2023-03-13 21:12:59
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ Milar 發(fā)表的提問：
我們是房屋中介 但是我們給房東給房租了沒有發(fā)票 莫法入賬 租客給我們房租 我們屬于代收吧 相當(dāng)于房屋中介 那我們收到的租金 怎么做啊 一年好幾萬呢 但是我們在稅務(wù)那邊核定的是房屋中介 中介收入沒有好幾萬吧 這樣開發(fā)票好幾萬 會不會被稅務(wù)稽查啊
那您就按代收代付處理即可。
8樓
2023-03-13 20:56:36
全部回復(fù)
Milar：回復(fù)王雁鳴老師 像以下這種收到租客的租金怎么做賬 比如 租客交租金2640 物管費60 預(yù)存費40 服務(wù)費20 租客給我們簽的一年合同，首先給1個月的 然后和金融公司合作 金融公司按租客租金再打11個月租金 給我們賬戶 要扣千分之四的手續(xù)費 金融公司再 把11月房租打給我們 我該如何做賬 像以下這種收入 我該怎么做賬啊
2023-03-13 21:25:34
王雁鳴老師：回復(fù)Milar一般情況下，收到時，借：現(xiàn)金或者銀行存款，2640，貸：其他應(yīng)付款，2640。把代對方支付的款項支付后，借：其他應(yīng)付款，貸：現(xiàn)金或者銀行存款，把貴公司應(yīng)該收的費用，開發(fā)票后，借：其他應(yīng)付款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費。
2023-03-13 21:47:47
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 豆 發(fā)表的提問：
您好，請問房屋中介公司，代理房屋支付房主租金怎么做分錄
你好，是租入再轉(zhuǎn)租嗎？
9樓
2023-03-13 21:48:59
全部回復(fù)
李愛文老師
職稱：會計師,精通Excel辦公軟件
5.00
解題: 0w
引用 @ 愛，簡單為好 發(fā)表的提問：
房屋中介公司給客戶開房租費和中介費用，花生醬丶(784820185) 17:28:31房屋中介公司給客戶開房租費和中介費用，怎么做賬怎么做賬
開的房租費，屬于你們的收入，對于中介費用，計入銷售費用——傭金
10樓
2023-03-13 23:12:34
全部回復(fù)
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 陽光&溫暖 發(fā)表的提問：
房屋中介向個人租賃毛坯房一般五年定期支付費用，中介裝修后在租出去?。。≌垎栠@種房屋中介房屋托管怎么做賬？內(nèi)賬
您好，租入后，借；長期待攤費用-租賃費，貸：現(xiàn)金，裝修完之后，借：長期待攤費用-裝修費，貸：現(xiàn)金。出租后，按收到的租金，借：現(xiàn)金，貸：預(yù)收賬款。每月攤銷租賃費，裝修費，借；主營業(yè)務(wù)成本，貸：長期待攤費用-租賃費，長期待攤費用-裝修費，同時每個月確認(rèn)收入，借；預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入。
11樓
2023-03-14 00:03:31
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 45.59w
引用 @ 金智慧捷 發(fā)表的提問：
開房屋中介公司需要什么手續(xù)
1、使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準(zhǔn)備好至少5個公司預(yù)先名稱； 2、您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù)； 3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證； 4、所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶； 5、其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成；
12樓
2023-03-14 01:08:30
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 義氣的金針菇 發(fā)表的提問：
進(jìn)賬810000我們是房屋中介我們?nèi)绾翁幚?/div>
你好！ 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
13樓
2023-03-14 02:02:53
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計師
4.99
解題: 28.5w
引用 @ ????candy???? 發(fā)表的提問：
房屋中介公司主要交什么稅啊，稅率多少
增值稅3%，城建稅 教育費附加3%，地方教育費附加2%
14樓
2023-03-14 03:28:31
全部回復(fù)
顏老師
職稱：,中級會計師,初級會計師
4.95
解題: 0.28w
引用 @ 風(fēng)信子的小紫桐 發(fā)表的提問：
房屋中介的成本一般有哪些？
您好！ 中介公司的成本主要是人工、租金
15樓
2023-03-14 04:20:23
全部回復(fù)
風(fēng)信子的小紫桐：回復(fù)顏老師 人工跟租金不是費用嗎？
2023-03-14 04:34:53
顏老師：回復(fù)風(fēng)信子的小紫桐你們是服務(wù)行業(yè) 這些對應(yīng)的可以是你們的成本
2023-03-14 05:02:31
風(fēng)信子的小紫桐：回復(fù)顏老師 哦哦 那做分錄直接是借主營業(yè)務(wù)成本是嗎
2023-03-14 05:24:46
顏老師：回復(fù)風(fēng)信子的小紫桐是的 直接確認(rèn)為主營業(yè)務(wù)成本
2023-03-14 05:42:54
風(fēng)信子的小紫桐：回復(fù)顏老師 好的 謝謝老師
2023-03-14 06:02:57

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