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房屋中介的會(huì)計(jì)好做嗎
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鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 調(diào)皮的灰狼 發(fā)表的提問(wèn)：
售房人給房屋中介的傭金，房屋中介的會(huì)計(jì)怎么記賬
你好，售房人給房屋中介的傭金，房屋中介的會(huì)計(jì)分錄是 借：銀行存款等科目?，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ，??應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
1樓
2023-03-13 12:47:42
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 職場(chǎng)新手 發(fā)表的提問(wèn)：
請(qǐng)問(wèn)老師，房屋中介費(fèi)可以退嗎？
你好 執(zhí)行你們合同約定?
2樓
2023-03-13 13:47:20
全部回復(fù)
職場(chǎng)新手：回復(fù)玲老師 合同約定退的話，是可以退的，是這個(gè)意思嗎？
2023-03-13 14:10:13
玲老師：回復(fù)職場(chǎng)新手你好 可以的 執(zhí)行合同約定?
2023-03-13 14:25:51
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ Milar 發(fā)表的提問(wèn)：
親，你們看到有沒(méi)有房屋中介這種公司會(huì)計(jì)學(xué)校啊
你好，目前還沒(méi)有這方面的課程
3樓
2023-03-13 15:10:37
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.22w
引用 @ BOBO 發(fā)表的提問(wèn)：
你好，比如我司屬于房租中介給德佑房租中介的房屋銷售了，德佑給我開銷售房屋代理費(fèi)發(fā)票做成本，可以?另外會(huì)計(jì)分錄如何掛賬
你好！你們也是中介？然后別人幫你們賣了房子？
4樓
2023-03-13 16:24:02
全部回復(fù)
BOBO：回復(fù)宋生老師 幫別人賣房租，我們獲得房租代理費(fèi)服務(wù)，我們屬于小型房租中介。
2023-03-13 16:42:55
BOBO：回復(fù)宋生老師 德佑地產(chǎn)也是中介
2023-03-13 17:11:39
宋生老師：回復(fù)BOBO您好！你幫別人賣房子，然后他應(yīng)該給錢你，你應(yīng)該給他開發(fā)票啊。為什么他給你開呢。
2023-03-13 17:25:34
BOBO：回復(fù)宋生老師 如果換位，德佑幫我們賣了房，我付錢給該司，該司開的房租代理費(fèi)發(fā)票可以沖成本?
2023-03-13 17:37:47
宋生老師：回復(fù)BOBO您好！是的。你們可以計(jì)入成本。
2023-03-13 17:49:56
BOBO：回復(fù)宋生老師 關(guān)于掛賬，直接掛賬主營(yíng)業(yè)務(wù)成本?可以?
2023-03-13 18:11:54
宋生老師：回復(fù)BOBO你好！可以的。你們本身做這個(gè)的，可以計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
2023-03-13 18:27:19
BOBO：回復(fù)宋生老師 好的，謝謝
2023-03-13 18:41:13
宋生老師：回復(fù)BOBO你好！不用客氣的了。
2023-03-13 19:03:11
小黎老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 2.28w
引用 @ ?草莓味的不二家 發(fā)表的提問(wèn)：
請(qǐng)問(wèn)房屋的中介費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目
您好，屬于你們公司的主營(yíng)就計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，非主營(yíng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
5樓
2023-03-13 17:18:45
全部回復(fù)
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 是我們轉(zhuǎn)給別人的中介費(fèi)
2023-03-13 17:40:09
小黎老師：回復(fù)?草莓味的不二家您好，你們從中抽取手續(xù)費(fèi)嗎？抽取手續(xù)費(fèi)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 不抽就直接往來(lái)科目
2023-03-13 18:03:33
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 是我們要租別人的店面然后要給別人中介費(fèi)
2023-03-13 18:21:13
小黎老師：回復(fù)?草莓味的不二家哦哦 ，你好，計(jì)入管理費(fèi)用-中介費(fèi)就可以了
2023-03-13 18:47:45
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 好的 謝謝謝謝
2023-03-13 19:03:16
?草莓味的不二家：回復(fù)小黎老師 那我們給別人交租金呢
2023-03-13 19:32:49
小黎老師：回復(fù)?草莓味的不二家您好，交租金收到發(fā)票 不跨年的租金計(jì)入 管理費(fèi)用-房租費(fèi)
2023-03-13 19:42:53
郭老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 70.98w
引用 @ 清爽的秀發(fā) 發(fā)表的提問(wèn)：
你好，房屋中介費(fèi)5萬(wàn)元，稅金怎么算呀
你好 小規(guī)模的嗎 普票 只需要交企業(yè)所得稅 這個(gè)看利潤(rùn)
6樓
2023-03-13 18:30:32
全部回復(fù)
郭老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 70.98w
引用 @ 穎 發(fā)表的提問(wèn)：
房產(chǎn)公司開的房屋中介費(fèi)入在哪個(gè)科目
借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)。
7樓
2023-03-13 19:44:50
全部回復(fù)
穎：回復(fù)郭老師 不好意思我可能沒(méi)表達(dá)清楚 我們是接收發(fā)票的一方
2023-03-13 20:03:22
郭老師：回復(fù)穎是委托他們賣房子嗎？借銷售費(fèi)用，貸銀行存款。
2023-03-13 20:23:44
穎：回復(fù)郭老師 是委托他們找房子
2023-03-13 20:52:08
郭老師：回復(fù)穎借銷售費(fèi)用貸銀行存款。
2023-03-13 21:02:45
王雁鳴老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ Milar 發(fā)表的提問(wèn)：
我們是房屋中介 但是我們給房東給房租了沒(méi)有發(fā)票 莫法入賬 租客給我們房租 我們屬于代收吧 相當(dāng)于房屋中介 那我們收到的租金 怎么做啊 一年好幾萬(wàn)呢 但是我們?cè)诙悇?wù)那邊核定的是房屋中介 中介收入沒(méi)有好幾萬(wàn)吧 這樣開發(fā)票好幾萬(wàn) 會(huì)不會(huì)被稅務(wù)稽查啊
那您就按代收代付處理即可。
8樓
2023-03-13 20:56:36
全部回復(fù)
Milar：回復(fù)王雁鳴老師 像以下這種收到租客的租金怎么做賬 比如 租客交租金2640 物管費(fèi)60 預(yù)存費(fèi)40 服務(wù)費(fèi)20 租客給我們簽的一年合同，首先給1個(gè)月的 然后和金融公司合作 金融公司按租客租金再打11個(gè)月租金 給我們賬戶 要扣千分之四的手續(xù)費(fèi) 金融公司再 把11月房租打給我們 我該如何做賬 像以下這種收入 我該怎么做賬啊
2023-03-13 21:15:17
王雁鳴老師：回復(fù)Milar一般情況下，收到時(shí)，借：現(xiàn)金或者銀行存款，2640，貸：其他應(yīng)付款，2640。把代對(duì)方支付的款項(xiàng)支付后，借：其他應(yīng)付款，貸：現(xiàn)金或者銀行存款，把貴公司應(yīng)該收的費(fèi)用，開發(fā)票后，借：其他應(yīng)付款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)。
2023-03-13 21:42:32
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.47w
引用 @ 豆 發(fā)表的提問(wèn)：
您好，請(qǐng)問(wèn)房屋中介公司，代理房屋支付房主租金怎么做分錄
你好，是租入再轉(zhuǎn)租嗎？
9樓
2023-03-13 21:48:59
全部回復(fù)
李愛(ài)文老師
職稱：會(huì)計(jì)師,精通Excel辦公軟件
5.00
解題: 0w
引用 @ 愛(ài)，簡(jiǎn)單為好 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋中介公司給客戶開房租費(fèi)和中介費(fèi)用，花生醬丶(784820185) 17:28:31房屋中介公司給客戶開房租費(fèi)和中介費(fèi)用，怎么做賬怎么做賬
開的房租費(fèi)，屬于你們的收入，對(duì)于中介費(fèi)用，計(jì)入銷售費(fèi)用——傭金
10樓
2023-03-13 23:12:34
全部回復(fù)
王雁鳴老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 陽(yáng)光&溫暖 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋中介向個(gè)人租賃毛坯房一般五年定期支付費(fèi)用，中介裝修后在租出去?。。≌?qǐng)問(wèn)這種房屋中介房屋托管怎么做賬？?jī)?nèi)賬
您好，租入后，借；長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi)，貸：現(xiàn)金，裝修完之后，借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)，貸：現(xiàn)金。出租后，按收到的租金，借：現(xiàn)金，貸：預(yù)收賬款。每月攤銷租賃費(fèi)，裝修費(fèi)，借；主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi)，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)，同時(shí)每個(gè)月確認(rèn)收入，借；預(yù)收賬款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。
11樓
2023-03-14 00:03:31
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.87w
引用 @ 金智慧捷 發(fā)表的提問(wèn)：
開房屋中介公司需要什么手續(xù)
1、使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說(shuō)明公司注冊(cè)資金的額度及全體投資人的投資額度，準(zhǔn)備好至少5個(gè)公司預(yù)先名稱； 2、您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù)； 3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗(yàn)證； 4、所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶； 5、其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成；
12樓
2023-03-14 01:08:30
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 義氣的金針菇 發(fā)表的提問(wèn)：
進(jìn)賬810000我們是房屋中介我們?nèi)绾翁幚?/div>
你好！ 借：銀行存款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
13樓
2023-03-14 02:02:53
全部回復(fù)
宋生老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 29.22w
引用 @ ????candy???? 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋中介公司主要交什么稅啊，稅率多少
增值稅3%，城建稅 教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%
14樓
2023-03-14 03:28:31
全部回復(fù)
顏老師
職稱：,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.95
解題: 0.28w
引用 @ 風(fēng)信子的小紫桐 發(fā)表的提問(wèn)：
房屋中介的成本一般有哪些？
您好！ 中介公司的成本主要是人工、租金
15樓
2023-03-14 04:20:23
全部回復(fù)
風(fēng)信子的小紫桐：回復(fù)顏老師 人工跟租金不是費(fèi)用嗎？
2023-03-14 04:45:23
顏老師：回復(fù)風(fēng)信子的小紫桐你們是服務(wù)行業(yè) 這些對(duì)應(yīng)的可以是你們的成本
2023-03-14 05:06:47
風(fēng)信子的小紫桐：回復(fù)顏老師 哦哦 那做分錄直接是借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本是嗎
2023-03-14 05:25:29
顏老師：回復(fù)風(fēng)信子的小紫桐是的 直接確認(rèn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
2023-03-14 05:51:01
風(fēng)信子的小紫桐：回復(fù)顏老師 好的 謝謝老師
2023-03-14 06:19:28
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