久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

xxxxxxxx：回復家權老師 還是不明白，可以說得再詳細一點嗎

家權老師：回復xxxxxxxx說白了就是，就像你買手機一部手機一次性要支付3000元，但是，你分12期每期支付300元。共支付3600元。在沒付清款之前，你就相當于先租來用。多給600元的延期付款利息

xxxxxxxx：回復家權老師 為什么會有融資租賃這個東西，企業(yè)不能一次性付清嗎？

家權老師：回復xxxxxxxx關鍵是一次性付清沒那么多錢啊，又急需要設備，而且向銀行貸款又困難

xxxxxxxx：回復家權老師 所以說融資租賃相當于是企業(yè)向銀行貸款嗎

家權老師：回復xxxxxxxx還有日常的按揭買方都是的哈

xxxxxxxx：回復家權老師 融資性售后回租又是什么？

家權老師：回復xxxxxxxx道理一樣的哈，就賣給別人又租回來。比如，賣給你3000，你給現(xiàn)金。我分12期租回來，每期付300。

xxxxxxxx：回復家權老師 賬務處理是怎樣的？分錄

家權老師：回復xxxxxxxx已經(jīng)偏離你的第一個問題舉例說明了哈。需要分錄話請另申請回答

xxxxxxxx：回復鐘存老師 還不明白

鐘存老師：回復xxxxxxxx　如果一項租賃實質(zhì)上轉移了與租賃資產(chǎn)所有權有關的幾乎全部風險和報酬，出租人應當將該項租賃分類為融資租賃。出租人應當將除融資租賃以外的其他租賃分類為經(jīng)營租賃。 2.融資租賃的界定標準 　　一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃： 　?。?）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，或者根據(jù)其他條件，在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產(chǎn)的所有權轉移給承租人，那么該項租賃通常分類為融資租賃。 　?。?）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權。 　?。?）資產(chǎn)的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。實務中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標準不適用，不能使用這條標準確定租賃的分類。 已使用期占全部可使用期小于等于75%）的前提下，租期占尚可使用期大于等于75%，屬于融資租賃。例如：一項資產(chǎn)的全部使用期是十年，已使用六年，租期三年。首先判斷6／10＜75%，不屬于舊資產(chǎn)；其次，3／4＝75%，屬于融資租賃。 　?。?）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值。實務中，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90%以上。

xxxxxxxx：回復鐘存老師 講得太官方了，還是不懂

鐘存老師：回復xxxxxxxx。例如：一項資產(chǎn)的全部使用期是十年，已使用六年，租期三年。首先判斷6／10＜75%，不屬于舊資產(chǎn)；其次，3／4＝75%，屬于融資租賃。