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xxxxxxxx：回復(fù)家權(quán)老師 還是不明白，可以說得再詳細(xì)一點(diǎn)嗎

家權(quán)老師：回復(fù)xxxxxxxx說白了就是，就像你買手機(jī)一部手機(jī)一次性要支付3000元，但是，你分12期每期支付300元。共支付3600元。在沒付清款之前，你就相當(dāng)于先租來用。多給600元的延期付款利息

xxxxxxxx：回復(fù)家權(quán)老師 為什么會有融資租賃這個東西，企業(yè)不能一次性付清嗎？

家權(quán)老師：回復(fù)xxxxxxxx關(guān)鍵是一次性付清沒那么多錢啊，又急需要設(shè)備，而且向銀行貸款又困難

xxxxxxxx：回復(fù)家權(quán)老師 所以說融資租賃相當(dāng)于是企業(yè)向銀行貸款嗎

家權(quán)老師：回復(fù)xxxxxxxx還有日常的按揭買方都是的哈

xxxxxxxx：回復(fù)家權(quán)老師 融資性售后回租又是什么？

家權(quán)老師：回復(fù)xxxxxxxx道理一樣的哈，就賣給別人又租回來。比如，賣給你3000，你給現(xiàn)金。我分12期租回來，每期付300。

xxxxxxxx：回復(fù)家權(quán)老師 賬務(wù)處理是怎樣的？分錄

家權(quán)老師：回復(fù)xxxxxxxx已經(jīng)偏離你的第一個問題舉例說明了哈。需要分錄話請另申請回答

xxxxxxxx：回復(fù)鐘存老師 還不明白

鐘存老師：回復(fù)xxxxxxxx　如果一項租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險和報酬，出租人應(yīng)當(dāng)將該項租賃分類為融資租賃。出租人應(yīng)當(dāng)將除融資租賃以外的其他租賃分類為經(jīng)營租賃。 2.融資租賃的界定標(biāo)準(zhǔn) 　　一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃： 　?。?）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。即，如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，或者根據(jù)其他條件，在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，那么該項租賃通常分類為融資租賃。 　?。?）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。 　?。?）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。實(shí)務(wù)中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含75%）。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用，不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類。 已使用期占全部可使用期小于等于75%）的前提下，租期占尚可使用期大于等于75%，屬于融資租賃。例如：一項資產(chǎn)的全部使用期是十年，已使用六年，租期三年。首先判斷6／10＜75%，不屬于舊資產(chǎn)；其次，3／4＝75%，屬于融資租賃。 　　（4）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值。實(shí)務(wù)中，這里的“幾乎相當(dāng)于”，通常掌握在90%以上。

xxxxxxxx：回復(fù)鐘存老師 講得太官方了，還是不懂

鐘存老師：回復(fù)xxxxxxxx。例如：一項資產(chǎn)的全部使用期是十年，已使用六年，租期三年。首先判斷6／10＜75%，不屬于舊資產(chǎn)；其次，3／4＝75%，屬于融資租賃。