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齊惠老師

職稱：會計(jì)師

4.23

解題: 0.15w

售后回租融資租賃會計(jì)處理由兩個(gè)主要部分組成：表現(xiàn)和報(bào)告。首先，當(dāng)融資租賃合同達(dá)成或者售后回租貸款被發(fā)放時(shí)，租賃公司必須在資產(chǎn)負(fù)債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當(dāng)成一種負(fù)債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負(fù)債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計(jì)處理還包括報(bào)表報(bào)告，用于報(bào)告售后回租融資租賃的情況，包括報(bào)告租賃資產(chǎn)，確定并記錄售后回租利息及相關(guān)收入，以及支付回租貸款償還款項(xiàng)。拓展：售后回租融資租賃會計(jì)處理還需要考慮財(cái)務(wù)報(bào)表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設(shè)租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。

全部回復(fù)

樸老師

職稱：會計(jì)師

4.98

解題: 45.59w

經(jīng)營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時(shí)性的需要，并不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價(jià)入賬，也無需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。會計(jì)核算上區(qū)別：（1）經(jīng)營租賃機(jī)器設(shè)備一臺，租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理：　借：制造費(fèi)用　　　　　　　貸：銀行存款　　　　　　　　（2）融資租賃對融資租入的固定資產(chǎn)，一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下，設(shè)“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。 A:在租賃開始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費(fèi)用)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”，貸記“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。 B:租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。 C:未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)倳r(shí)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

全部回復(fù)

何江何老師

職稱：中級會計(jì)師,高級會計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 3.65w

你好同學(xué)，請問一下，是出租方還是承租方是存貨？你可以參考一下下面的處理融資租賃售后回租會計(jì)處理融資租賃售后回租業(yè)務(wù)屬于特殊的融資租賃業(yè)務(wù)，那么對于融資租賃售后回租業(yè)務(wù)出租方和承租方會計(jì)處理會計(jì)分錄如何做呢，筆者特總結(jié)如下，供參考：一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計(jì)處理購入資產(chǎn)，作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）購入即出租作分錄，借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款　　貸：融資租賃資產(chǎn) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益收款時(shí)作分錄，借：銀行存款　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）　　貸：租賃收入　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會計(jì)處理出售資產(chǎn)時(shí)作分錄，借：應(yīng)收賬款（銀行存款）　　累計(jì)折舊　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　遞延收益租入資產(chǎn)作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)付款　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用付款時(shí)作分錄，借：長期應(yīng)付款　　貸：銀行存款同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）租入資產(chǎn)折舊，借：管理費(fèi)用　　貸：累計(jì)折舊分?jǐn)傔f延收益，借：遞延收益　　貸：管理費(fèi)用

全部回復(fù)

學(xué)堂用戶_ph473856：回復(fù)何江何老師那如果融資租賃售后回租的清單里面含有無形資產(chǎn)和庫存商品呢，一般清單里面只是固定資產(chǎn)，如何賬務(wù)處理呢，您說的不是我問的哈

2023-03-13 13:52:20

何江何老師：回復(fù)學(xué)堂用戶_ph473856同學(xué)，您這次表述的很清楚了。如果是無形資產(chǎn)與庫存商品，也是參照固定資產(chǎn)這樣去處理就可以了，也是按正常的出售處理，處理會更簡單，不涉及清理。承租方也是正常的入賬。

2023-03-13 14:08:36

克江老師

職稱：,中級會計(jì)師,注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

4.96

解題: 0.33w

差額會計(jì)處理：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益售后租回形成融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額（無論是正負(fù)）在會計(jì)上均未實(shí)現(xiàn)，承租人應(yīng)將這部分差額予以遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)的調(diào)整。例如： 1.生產(chǎn)設(shè)備出售時(shí)成本240萬元，售價(jià)260. 借：固定資產(chǎn)清理240 　　貸：固定資產(chǎn)240 借：銀行存款260 　　貸：固定資產(chǎn)清理240 　　　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）20 確認(rèn)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益分錄為：借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）　　貸：制造費(fèi)用 2.如果其出售成本為280，售價(jià)為260 借：固定資產(chǎn)清理280 　　貸：固定資產(chǎn)280 借：銀行存款260 　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）20 　　貸：固定資產(chǎn)清理280 確認(rèn)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益分錄為：借：制造費(fèi)用　　貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃）

全部回復(fù)

あ縌偑ぜ：回復(fù)克江老師謝謝，老師，，您辛苦了，，那個(gè)售后回租交易形成經(jīng)營租賃，能像這樣舉例說明下嗎？感覺有例子好動很多，，，

2023-03-13 15:07:49

克江老師：回復(fù)あ縌偑ぜ售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：如有有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的, 售價(jià)與賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的,有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價(jià)的未來付款額補(bǔ)償?shù)?應(yīng)將其遞延,并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)；售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷。

2023-03-13 15:34:10

文老師

職稱：中級職稱

4.97

解題: 7.38w

您好，您銷售需要做固定資產(chǎn)清理，然后再按租賃固定資產(chǎn)來做賬務(wù)處理

全部回復(fù)

文老師：回復(fù)瘋瘋癲癲ら走天涯您好，您銷售需要做固定資產(chǎn)清理，然后再按租賃固定資產(chǎn)來做賬務(wù)處理

2023-03-13 16:16:08

瘋瘋癲癲ら走天涯：回復(fù)文老師老師，融資租賃性質(zhì)的？也這樣處理？

2023-03-13 16:39:30

文老師：回復(fù)瘋瘋癲癲ら走天涯是的，原來的自有固定資產(chǎn)，后來的融資租入固定資產(chǎn)，雖然都是記入固定資產(chǎn)

2023-03-13 17:06:11

文老師：回復(fù)瘋瘋癲癲ら走天涯是的，原來的自有固定資產(chǎn)，后來的融資租入固定資產(chǎn)，雖然都是記入固定資產(chǎn)

2023-03-13 17:30:51

瘋瘋癲癲ら走天涯：回復(fù)文老師好，謝謝老師

2023-03-13 17:42:14

文老師：回復(fù)瘋瘋癲癲ら走天涯不客氣，這是我們的職責(zé)所在

2023-03-13 18:00:53

樸老師

職稱：會計(jì)師

4.98

解題: 45.59w

融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計(jì)處理購入資產(chǎn)，作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）購入即出租作分錄，借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款　　貸：融資租賃資產(chǎn) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益收款時(shí)作分錄，借：銀行存款　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）　　貸：租賃收入　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

全部回復(fù)

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師公司是做融資租賃售后性回租的，請問怎么會計(jì)賬務(wù)處理怎么做。公司用銀行的錢放貸，客戶汽車貸款10萬，公司通過內(nèi)部系統(tǒng)申請貸款，公司在收到10萬的貸款時(shí)，就給客戶放貸10萬，然后公司收客戶手續(xù)費(fèi)2000元。之后客戶還款，銀行直接從客戶賬戶上扣，不再經(jīng)過公司賬戶，整體是這個(gè)流程

2023-03-13 17:50:53

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師這個(gè)貸款還款，公司不還，銀行直接從客戶賬戶里扣除

2023-03-13 18:10:53

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師這樣我們應(yīng)該怎么做賬

2023-03-13 18:39:05

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗不是應(yīng)該誰租入的誰還款嗎？你們這是代收代付？

2023-03-13 18:59:08

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師整體流程就是這，現(xiàn)在都是這樣，因?yàn)橛玫牟皇枪咀约旱腻X

2023-03-13 19:17:09

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗那就做成代收代付的

2023-03-13 19:39:07

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師能以10萬為例，幫忙做個(gè)分錄嗎

2023-03-13 20:02:17

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗購入資產(chǎn)，作分錄，借：融資租賃資產(chǎn)10 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）10 購入即出租作分錄，借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 10 　　貸：融資租賃資產(chǎn)8 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益2 收款時(shí)作分錄，借：銀行存款　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）　　貸：租賃收入　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

2023-03-13 20:18:27

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師老師，扣款不從公司過

2023-03-13 20:46:04

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師直接從客戶賬戶里扣

2023-03-13 20:57:53

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗那就直接做委托付款，你們不付款就使用嗎

2023-03-13 21:15:43

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師租賃物是車，這個(gè)車是其他汽車經(jīng)銷商銷售的

2023-03-13 21:32:36

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗你們現(xiàn)在用著車不付款？

2023-03-13 21:56:25

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師我們都沒見車，是客戶直接對接經(jīng)銷商

2023-03-13 22:22:56

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗那你們是哪一方？中間？你出錢了沒有

2023-03-13 22:41:03

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師我知道的流程就是上面說的那個(gè)，收到銀行貸款10萬，就給客戶轉(zhuǎn)10萬，客戶再轉(zhuǎn)2000手續(xù)費(fèi)

2023-03-13 22:58:30

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師還有這個(gè)融資租賃資產(chǎn)是貸款額10萬，還是汽車發(fā)票價(jià)15萬

2023-03-13 23:24:28

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗你們就是一個(gè)中間商，那你的收入是102000,10萬是你的成本。2000是利潤對嗎

2023-03-13 23:41:32

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師那這個(gè)融資租賃資產(chǎn)是以貸款額10萬入賬，還是汽車發(fā)票15萬入賬，因?yàn)檫@個(gè)汽車是要抵押給我們公司的

2023-03-13 23:57:16

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗以發(fā)票15萬入賬的哦，還款是還15萬的

2023-03-14 00:17:47

優(yōu)秀的狗：回復(fù)樸老師比如說客戶買了一臺15萬的車，公司給他貸款10萬（本金），利息1萬，客戶總共還11萬。公司融資租賃資產(chǎn)只計(jì)15萬，其他的不用問對嗎

2023-03-14 00:37:44

樸老師：回復(fù)優(yōu)秀的狗你如果給了他10萬，利息是1萬，那你就做11萬的

2023-03-14 01:06:33

暖暖老師

職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

4.98

解題: 14.41w

承租人對融資租賃的會計(jì)處理：租賃開始日的會計(jì)處理借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）借：未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）貸：銀行存款等未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)? 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用履約成本的會計(jì)處理借：管理費(fèi)用等貸：銀行存款

全部回復(fù)

陳詩晗老師

職稱：注冊會計(jì)師,高級會計(jì)師

4.99

解題: 17.93w

租入借：融資租賃固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款未確認(rèn)融資費(fèi)用租出借：長期應(yīng)收款未實(shí)現(xiàn)融資收益貸：融資租出固定資產(chǎn)

全部回復(fù)

樸老師

職稱：會計(jì)師

4.98

解題: 45.59w

出售資產(chǎn)時(shí)作分錄，借：應(yīng)收賬款（銀行存款）　　累計(jì)折舊　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　遞延收益租入資產(chǎn)作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)付款　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用付款時(shí)作分錄，借：長期應(yīng)付款　　貸：銀行存款同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）租入資產(chǎn)折舊，借：管理費(fèi)用　　貸：累計(jì)折舊分?jǐn)傔f延收益，借：遞延收益　　貸：管理費(fèi)用

全部回復(fù)

A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師：回復(fù)樸老師老師金額能幫我寫下嗎？

2023-03-13 21:22:37

樸老師：回復(fù)A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師金額自己帶一下就可以了哦

2023-03-13 21:44:45

A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師：回復(fù)樸老師但是搞不懂按哪個(gè)金額，有賬面價(jià)值跟市場價(jià)值，出售那個(gè)貸方固定資產(chǎn)按賬面原值？

2023-03-13 22:12:34

樸老師：回復(fù)A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師你寫的字有點(diǎn)潦草，我手機(jī)看不了

2023-03-13 22:29:36

A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師：回復(fù)樸老師老師這個(gè)看得清嗎？麻煩幫我下

2023-03-13 22:48:57

樸老師：回復(fù)A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師他給你開了多少發(fā)票

2023-03-13 23:09:46

A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師：回復(fù)樸老師只有利息發(fā)票，每期利息都不一樣?？偣沧饨?8期，利息18筆

2023-03-13 23:23:08

樸老師：回復(fù)A會計(jì)學(xué)堂-課程輔導(dǎo)王老師那不對，還有融資租賃資產(chǎn)的發(fā)票呢

2023-03-13 23:51:38

海貝老師

職稱：注冊會計(jì)師

4.85

解題: 0.04w

1.租賃期開始日借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) 貸:銀行存款

全部回復(fù)

海貝老師：回復(fù)爛漫的紫菜借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

2023-03-13 22:08:55

陳詩晗老師

職稱：注冊會計(jì)師,高級會計(jì)師

4.99

解題: 17.93w

出租方借，長期應(yīng)收款貸，固定資產(chǎn)～融資租出未實(shí)現(xiàn)融資收益

全部回復(fù)

紫藤老師

職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師

4.99

解題: 13.37w

假設(shè)鳳凰男公司和白富美公司為例.鳳凰男公司缺錢又想得到固定資產(chǎn) 于是鳳凰男叫白富美說，我沒錢，但是我看重一個(gè)固定資產(chǎn)，你花錢100萬幫我買了，然后你再租給我，分3年還，一年40萬，你看，120-100萬，多出來的20萬算是報(bào)答你的，而且這個(gè)固定資產(chǎn)最終是我的，不要擔(dān)心。這就叫做融資租賃。有一天，鳳凰男公司缺錢了，對白富美說我有一個(gè)固定資產(chǎn)，先買給你100萬，然后我再租回來3年，每年40萬，這就叫做融資性售后回租。

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小鎖老師

職稱：注冊會計(jì)師,稅務(wù)師

4.98

解題: 10.18w

簡單的講，融資性售后回租，融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時(shí)承租人當(dāng)時(shí)出售的那個(gè)動產(chǎn)或不動產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個(gè)動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的

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