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房地產(chǎn)公司采購業(yè)主車會計科目
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陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 精靈天使 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司客戶購房，后又退房，公司退給他首付款，又多退給他3萬利息款，這一部分錢走什么會計科目？
支付的利息，作為營業(yè)外支出處理
31樓
2022-11-15 17:30:14
全部回復(fù)
精靈天使：回復(fù)陳詩晗老師 好的
2022-11-15 18:23:24
陳詩晗老師：回復(fù)精靈天使祝同學(xué)你工作愉快
2022-11-15 18:45:55
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 45.59w
引用 @ 飽滿的檸檬 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司的購買的管樁計入那個科目
是哪里用的管樁呢？說下
32樓
2022-11-15 17:51:59
全部回復(fù)
飽滿的檸檬：回復(fù)樸老師 施工工地
2022-11-15 18:05:48
樸老師：回復(fù)飽滿的檸檬計入開發(fā)成本就可以了
2022-11-15 18:25:43
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ ヽ、蔵茬眼疧哋那壹沬蕜傷 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司老年活動中心購買乒乓球桌計入什么科目
你好，房地產(chǎn)公司老年活動中心購買乒乓球桌，可以計入開發(fā)成本科目核算?
33樓
2022-11-16 16:44:04
全部回復(fù)
ヽ、蔵茬眼疧哋那壹沬蕜傷：回復(fù)鄒老師 好的謝謝老師
2022-11-16 17:08:51
鄒老師：回復(fù)ヽ、蔵茬眼疧哋那壹沬蕜傷不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！
2022-11-16 17:34:25
蔣飛老師
職稱：注冊稅務(wù)師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 精靈天使 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司的 辦理資質(zhì)費(fèi)用，走什么會計科目。
你好！ 可以記入管理費(fèi)用-資質(zhì)費(fèi)（或工本費(fèi)或辦公費(fèi)）
34樓
2022-11-16 16:57:13
全部回復(fù)
精靈天使：回復(fù)蔣飛老師 好的
2022-11-16 17:26:26
精靈天使：回復(fù)蔣飛老師 謝謝老師！
2022-11-16 17:51:39
蔣飛老師：回復(fù)精靈天使您好，不客氣，祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，工作順利，麻煩給個五星評價，老師回答您的問題將會更加用心，謝謝。
2022-11-16 18:21:05
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ Anne 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)公司打樁階段的泥漿外運(yùn)費(fèi)用怎么寫會計科目？
你好，可以計入開發(fā)成本核算
35樓
2022-11-16 17:15:38
全部回復(fù)
Anne：回復(fù)鄒老師 老師能說詳細(xì)點(diǎn)嗎？怎么寫會計分錄
2022-11-16 17:34:41
鄒老師：回復(fù)Anne借；開發(fā)成本 貸；銀行存款等科目
2022-11-16 18:02:27
Anne：回復(fù)鄒老師 老師，開發(fā)成本　下面沒有明細(xì)科目嗎？
2022-11-16 18:20:46
鄒老師：回復(fù)Anne明細(xì)可以是樁基工程
2022-11-16 18:40:25
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 大G小全 發(fā)表的提問：
老師，我們是房地產(chǎn)公司，付給某公司人防款30萬，計入開發(fā)成本，那這個人防們計入哪個開發(fā)成本，怎么編制新的會計科目
借；開發(fā)成本-基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 貸；銀行存款
36樓
2022-11-16 17:36:59
全部回復(fù)
大G小全：回復(fù)鄒老師 房地產(chǎn)開發(fā)公司的人防地庫門應(yīng)該計入開發(fā)成本哪一個科目，老師詳細(xì)點(diǎn)好嗎？
2022-11-16 17:53:53
鄒老師：回復(fù)大G小全借；開發(fā)成本-基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)-人防，這個明細(xì)科目每個企業(yè)設(shè)置會有點(diǎn)區(qū)別，沒有標(biāo)準(zhǔn)的明細(xì)科目名稱的
2022-11-16 18:16:55
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 伊子紫 發(fā)表的提問：
老師您好，房地產(chǎn)公司取得這樣一張發(fā)票應(yīng)計入哪個會計科目？
你好，可以計入開發(fā)成本——公共配套設(shè)施費(fèi)
37樓
2022-11-20 16:21:00
全部回復(fù)
伊子紫：回復(fù)鄒老師 老師，應(yīng)放公共配套設(shè)施費(fèi)下的哪個子目好點(diǎn)呢？
2022-11-20 16:35:10
鄒老師：回復(fù)伊子紫你好，三級明細(xì)科目就是自己設(shè)置的，比如 開發(fā)成本——公共配套設(shè)施費(fèi)（交通標(biāo)線費(fèi)）
2022-11-20 17:01:31
伊子紫：回復(fù)鄒老師 感謝老師
2022-11-20 17:14:34
鄒老師：回復(fù)伊子紫不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對我的回復(fù)及時給予評價。謝謝
2022-11-20 17:27:39
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 小c的會計書 發(fā)表的提問：
我是房地產(chǎn)公司的會計，我們自己的商鋪通過招商出租，怎么設(shè)會計科目和做賬
你好，計入投資性房地產(chǎn)
38樓
2022-11-20 16:46:46
全部回復(fù)
小c的會計書：回復(fù)鄒老師 我是房地產(chǎn)公司的會計，我們自己的商鋪通過招商出租，開具的是收據(jù)，該怎么設(shè)會計科目
2022-11-20 17:15:10
鄒老師：回復(fù)小c的會計書從開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入到投資性房地產(chǎn)核算
2022-11-20 17:34:32
小c的會計書：回復(fù)鄒老師 可是，我們的項(xiàng)目還沒完全結(jié)束，房屋還沒入開發(fā)產(chǎn)品，只是將一、二樓的商鋪先招租，這時該怎么做賬
2022-11-20 17:52:10
鄒老師：回復(fù)小c的會計書你好，能租出去說明商鋪已經(jīng)完工了，就需要從開發(fā)產(chǎn)品——商鋪轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算
2022-11-20 18:08:46
小菲老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.97
解題: 9.2w
引用 @ 春暖花開 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司記賬的會計科目
同學(xué)，你好 具體是什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)？
39樓
2022-11-20 16:53:29
全部回復(fù)
辜老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 七七 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)公司購買理財產(chǎn)品計入哪個會計科目？
這個可以計入交易性金融資產(chǎn)
40樓
2022-11-20 17:14:20
全部回復(fù)
七七：回復(fù)辜老師 房地產(chǎn)行業(yè)要交營業(yè)稅的嗎
2022-11-20 17:42:56
辜老師：回復(fù)七七現(xiàn)在都是繳納增值稅的
2022-11-20 18:00:46
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 小c的會計書 發(fā)表的提問：
我是房地產(chǎn)公司的會計，我們自己的商鋪通過招商出租，怎么設(shè)會計科目和做賬
你好，計入投資性房地產(chǎn)
41樓
2022-11-20 17:25:00
全部回復(fù)
QQ老師
職稱：中級會計師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ lucky star 發(fā)表的提問：
老師，你好，房地產(chǎn)公司的，給水，給電工程是進(jìn)入的會計科目是 開發(fā)成本-基礎(chǔ)設(shè)施-給水/電力基礎(chǔ)設(shè)施 對嗎？二級，三級明細(xì)科目是這樣嗎？進(jìn)什么二級，三級明細(xì)科目？
你好！是可以這樣處理的
42樓
2022-11-21 15:29:20
全部回復(fù)
金子老師
職稱：中級會計師,注冊稅務(wù)師
4.99
解題: 0.46w
引用 @ 精靈天使 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司，建造售樓部的費(fèi)用走什么會計科目？
您好，學(xué)員，按照自建固定資產(chǎn)處理，計入成本中。
43樓
2022-11-21 15:50:54
全部回復(fù)
精靈天使：回復(fù)金子老師 走開發(fā)間接費(fèi)—營銷設(shè)施建造費(fèi)，行嗎？
2022-11-21 16:25:12
精靈天使：回復(fù)金子老師 還是直接怎么走呢？建造售樓部所發(fā)生費(fèi)用都直接走固定資產(chǎn)還是走“在建工程”完工后再轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？
2022-11-21 16:45:54
精靈天使：回復(fù)金子老師 老師
2022-11-21 17:02:30
金子老師：回復(fù)精靈天使學(xué)員，您這個售樓部是以后售完房就拆除還是以后會賣等？
2022-11-21 17:13:31
精靈天使：回復(fù)金子老師 暫時幾年不拆除了，以后當(dāng)作物業(yè)辦公用
2022-11-21 17:26:46
精靈天使：回復(fù)金子老師 計劃當(dāng)作物業(yè)辦公用
2022-11-21 17:55:04
金子老師：回復(fù)精靈天使學(xué)員，以后當(dāng)物業(yè)用，那現(xiàn)在就可以將發(fā)生的費(fèi)用計入開發(fā)成本中。
2022-11-21 18:19:11
精靈天使：回復(fù)金子老師 那就是走開發(fā)間接費(fèi)—營銷設(shè)施建造費(fèi)
2022-11-21 18:46:23
精靈天使：回復(fù)金子老師 老師，如果以后售樓部賣掉的話，是不是走固定資產(chǎn)呢？走固定資產(chǎn)的話，是先走在建工程，完工再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎？
2022-11-21 19:13:03
金子老師：回復(fù)精靈天使學(xué)員，可以，您司能單獨(dú)核算這塊的成本可以先計入在建工程，完工后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
2022-11-21 19:26:55
精靈天使：回復(fù)金子老師 好的，謝謝老師！
2022-11-21 19:41:59
金子老師：回復(fù)精靈天使不用客氣學(xué)員，很高興與您討論。
2022-11-21 20:05:51
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 萌萌520 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)公司支付給施工單位的提前完工獎勵款應(yīng)當(dāng)記入哪個會計科目？
你好，計入開發(fā)成本科目核算
44樓
2022-11-21 15:57:38
全部回復(fù)
萌萌520：回復(fù)鄒老師 支付的時候要先掛預(yù)付賬款嗎？獎勵金可以索要發(fā)票嗎？如果沒有發(fā)票進(jìn)開發(fā)成本稅務(wù)稽查會認(rèn)可嗎
2022-11-21 16:13:18
鄒老師：回復(fù)萌萌520你好，這個需要對方提供發(fā)票，支付直接計入開發(fā)成本核算就是了 沒有發(fā)票，稅務(wù)稽查是不認(rèn)可的
2022-11-21 16:33:18
萌萌520：回復(fù)鄒老師 謝謝老師，老師我在請教一個問題，售樓部裝修費(fèi)用是入銷售費(fèi)用還是開發(fā)成本里面？
2022-11-21 17:01:29
鄒老師：回復(fù)萌萌520你好，售樓部今后會對外銷售嗎？
2022-11-21 17:14:06
何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.65w
引用 @ 高宏+9159477 發(fā)表的提問：
老師你好！我們是房地產(chǎn)公司，我們房地產(chǎn)公司開盤排號收到的誠意金，財務(wù)上做賬怎樣做，是不是要把每個客戶都要做明細(xì)，收到的預(yù)售誠意金的會計科目怎么做好！請房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)老師答疑一下。
你好同學(xué)你們列一個電子表就好了，不用每人做，這個以后可以退回，所以總的金額做成是其它應(yīng)付款 ，以后還可以抵房款， 同學(xué)，不用每人做明細(xì)。
45樓
2022-11-21 16:24:59
全部回復(fù)
高宏+9159477：回復(fù)何江何老師 電子表格怎么做??！有沒有具體的模板，給我發(fā)一個，我來照著做，再一個，要是退回的誠意金那怎么做呢
2022-11-21 17:05:30
何江何老師：回復(fù)高宏+9159477同學(xué)，這個電子表我手頭上沒有就是一個普通的表，將交了退了，轉(zhuǎn)了房款的標(biāo)注上就好了。一收一退。
2022-11-21 17:22:43
高宏+9159477：回復(fù)何江何老師 如果是做個表格的話，那把所有客戶的POS機(jī)刷卡單和收據(jù)都怎么做，總共2百多個客戶呢！做成表格的話就容易點(diǎn)，但是退回客戶的誠意金那又怎樣處理了，在賬上有一進(jìn)一出呢，退回的明細(xì)又該怎么處理
2022-11-21 17:33:15
何江何老師：回復(fù)高宏+9159477您好同學(xué) 不用明細(xì)，你每天晚上將本期退的做一個就好，同學(xué)。
2022-11-21 18:00:29

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