您好,
簡(jiǎn)單說(shuō)鑒管賬戶(hù),銀行是資金的監(jiān)管主體,從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全。支付款項(xiàng)時(shí)銀行要審查是否符合監(jiān)管要求,比如財(cái)政資金監(jiān)管賬戶(hù)等
共管賬戶(hù)是,有共管資金需求的2-5(含)人組成的團(tuán)體共同管理的。
聯(lián)名賬戶(hù)是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上(五個(gè)以下)個(gè)人客戶(hù)共同開(kāi)立,存款不受限制,支取須按約定方式辦理的本外幣個(gè)人活期結(jié)算賬戶(hù)或整存整取定期儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)。
其實(shí),共管賬戶(hù)和聯(lián)名賬戶(hù)性質(zhì)差不多。但是這兩者在支付資金時(shí),只要共管人、聯(lián)名人同意即可,銀行不管資金使用的用途。
參考下面解釋。
又稱(chēng)為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司,而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管“專(zhuān)用賬戶(hù)”進(jìn)行劃轉(zhuǎn),該賬戶(hù)屬于銀行。當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過(guò)戶(hù)后,該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶(hù)下,否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶(hù)下,因此資金監(jiān)管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶(hù),銀行是資金的監(jiān)管主體,從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全,維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。類(lèi)似網(wǎng)上交易平臺(tái)如支付通,財(cái)付通等支付平臺(tái)。
共管賬戶(hù)的設(shè)立一般有三種形式,以資金需求方或資金受讓方的戶(hù)名設(shè)立、以出資方的戶(hù)名設(shè)立,以第三方戶(hù)名設(shè)立
共管賬戶(hù)的申請(qǐng)手續(xù):
1、申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)的自然人,包括中國(guó)公民、境內(nèi)的外籍人士、港澳臺(tái)同胞,有共管資金需求的2-5(含)人組成的團(tuán)體。
2、申辦時(shí),賬戶(hù)所有聯(lián)名人全部到建行的網(wǎng)點(diǎn)。請(qǐng)準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件。
3、閱讀協(xié)議內(nèi)容并填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人存款聯(lián)名賬戶(hù)開(kāi)立申請(qǐng)書(shū)》,每個(gè)聯(lián)名人必須本人簽名。填表時(shí)需要確定牽頭人。牽頭人保留好“卡申請(qǐng)回執(zhí)”用于領(lǐng)卡。
4、賬戶(hù)牽頭人持本人有效身份證件和“卡申請(qǐng)回執(zhí)”在指定日期(一般7天)領(lǐng)卡。
聯(lián)名賬戶(hù)是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上(五個(gè)以下)個(gè)人客戶(hù)共同開(kāi)立,存款不受限制,支取須按約定方式辦理的本外幣個(gè)人活期結(jié)算賬戶(hù)或整存整取定期儲(chǔ)蓄存款賬戶(hù)。