是如何減免呢，可以詳細(xì)說一下嗎？老師

賣出去房子一年內(nèi)買房子的話新房子的契稅就可以申請退

非要賣房子才有減免嗎

同學(xué)你好 是的 賣出去了再買的才可以

不賣房子也有優(yōu)惠，。但是不能申請退稅

那跟擁有幾套房有關(guān)系嗎，可以先買再賣可以享受申請退稅嗎

同學(xué)你好 這沒關(guān)系 是先賣然后一年以內(nèi)買新的才可以退新房契稅

那不先賣房具體優(yōu)惠多少呢？各地區(qū)不一樣嗎

住房交易契稅優(yōu)惠 首套房契稅優(yōu)惠：對個人購買家庭唯一住房，面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率征收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 1.5% 的稅率征收契稅 。 二套房契稅優(yōu)惠：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率征收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 2% 的稅率征收契稅. 最新政策調(diào)整：自 2024 年 12 月 1 日起，財政部等部門發(fā)布公告，將享受 1% 低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由 90 平方米提高到 140 平方米 。即對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過 140 平方米的，統(tǒng)一按 1% 的稅率繳納契稅；面積為 140 平方米以上的，家庭唯一住房減按 1.5% 的稅率征收契稅，家庭第二套住房減按 2% 的稅率征收契稅. 特殊群體及地區(qū)政策 多子女家庭：以武漢為例，2024 年 11 月 28 日前已生育二孩 / 三孩的武漢市戶籍家庭，2025 年 3 月 31 日前，二孩家庭在武漢新城區(qū) (含長江新區(qū)) 購買新建商品住房，一次性給予 6 萬元購房補貼；三孩家庭一次性給予 12 萬元購房補貼。2024 年 11 月 28 日后生育二孩 / 三孩的武漢市戶籍家庭，2026 年 3 月 31 日前，二孩家庭在武漢新城區(qū) (含長江新區(qū)) 購買新建商品住房，一次性給予 6 萬元購房補貼；三孩家庭一次性給予 12 萬元購房補貼. 特殊地區(qū)：根據(jù)最新政策，北京、上海、廣州、深圳 4 個城市已可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策.

如果是第二套住房以上呢是不是也按第二套住房來執(zhí)行呢