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老師,房地產(chǎn)行業(yè)未售商業(yè)用房,租給商戶,是否還需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

2024-12-11 14:26
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-12-11 14:27

那個(gè)房子在你沒銷售前,土地使用稅都是房產(chǎn)公司交

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快賬用戶2715 追問 2024-12-11 15:07

商業(yè)用房未售已租,房地產(chǎn)公司還是需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的,是嗎?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 15:10

是的,在出售前都需要按交土地稅

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快賬用戶2715 追問 2024-12-11 15:11

未出售前,已出租商業(yè)用房,還需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 15:11

是的,出租就得按租金交房產(chǎn)稅

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快賬用戶2715 追問 2024-12-11 15:28

那已經(jīng)竣工的商業(yè)用房,是不是只要有業(yè)主購買,就可以視為達(dá)到交付條件,進(jìn)行城鎮(zhèn)土地使用稅土地面積的核減?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 15:36

還沒過戶都是公司要交的稅

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快賬用戶2715 追問 2024-12-11 20:57

那購買普通住房,有的也是為辦證就已經(jīng)交房了呀,所以交房的條件應(yīng)該是啥呢?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 21:06

辦了證產(chǎn)權(quán)才轉(zhuǎn)移給產(chǎn)權(quán)人,以辦證為交房。稅務(wù)局沒法以交鑰匙,

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快賬用戶2715 追問 2024-12-11 21:14

稅務(wù)局沒法以交鑰匙,是什么意思?

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齊紅老師 解答 2024-12-11 22:39

意思是以交鑰匙為交房日期稅務(wù)局沒法掌控。所以是以辦房產(chǎn)證為交房時(shí)間i

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那個(gè)房子在你沒銷售前,土地使用稅都是房產(chǎn)公司交
2024-12-11
是的,需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅
2025-07-03
需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。即使房子未售出而是出租,土地仍處于使用狀態(tài),需按規(guī)定繳納稅款。
2024-10-18
你好,這個(gè)承租方不需要交。
2025-03-28
你好,一般不會(huì)給你核定這個(gè)稅種的,城鎮(zhèn)土地使用稅的話。如果說你這個(gè)是住房性質(zhì)的,它不需要繳納這個(gè)稅,如果是非住房的,一般是由房東來繳納的。那如果說房東不愿意交的話,你自己去核定這個(gè)稅種自己交納。
2022-05-31
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